海口天伦誉海湾房价

主流平台报价对比

历史价格变动趋势

根据过往数据显示,该小区价格呈现阶段性波动：

• 2025年3月二手房均价为18116元/平米，环比上月下跌0.13%，同比去年下跌10.54%；
• 2021年7月二手均价曾达到17329元/㎡，与6月基本持平（环比微跌0.04%），但较去年同期降幅扩大至11.48%；
• 2015年10月记录的参考价为18216元/㎡，当时仅有1套二手房源挂牌。

区位与配套优势

该项目位于海口市秀英区永万路,紧邻西秀海滩，地理位置优越，小区竣工时间为2013年12月，占地面积约61937平方米，具备成熟的居住环境和完善的基础设施支持。

相关问题与解答

Q1：为什么不同平台的报价存在差异？

A：房地产交易平台的数据更新频率、统计口径（如是否包含装修补偿费用或特殊房源类型）以及用户活跃度等因素均会影响挂牌价格的展示结果，建议通过多渠道交叉验证并实地看房后决策。

Q2：当前是否适合入手该小区房产？

A：需结合个人需求判断，若以投资为目的，需注意近年价格整体呈下行趋势（如同比去年跌幅超10%）；若为自住用途，则可重点关注其沿海地段优势及生活便利性，市场上现存较多可选房源（如贝壳平台显示78套在售），议价