当前房价概况
根据最新数据显示,广州海珠区翠城花园的二手房参考均价约为48680元/㎡（数据更新至2025年7月6日），该小区位于昌岗路与宝岗大道交汇处，竣工时间为2000年1月，目前共有231套二手房源在售，安居客平台曾于2024年12月记录到其平均房价为47325元/平米，反映出短期内价格有一定波动。
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房源与交易动态
| 指标 | 详情 |
|---|---|
| 所在区域 | 海珠区昌岗路 |
| 具体地址 | 海珠区昌岗路与宝岗大道交汇处（宝岗大道928号） |
| 可售套数 | 现有二手房源231套 |
| 用户关注度 | 已有4018位用户关注该小区 |
| 关联服务 | 提供租房信息、房价走势分析、房型图及周边交通配套查询等 |
配套设施与环境优势
翠城花园地处成熟地段,毗邻主干道和公共交通枢纽，便利的出行条件为其增值加分，小区内部绿化完善，物业管理规范，居住舒适度较高，周边商圈、学校、医院等生活设施齐全，进一步巩固了其作为优质住宅区的定位。
相关问题与解答
Q1：翠城花园近半年的房价趋势如何？
A：从2024年12月的47325元/㎡到2025年7月的48680元/㎡来看，房价呈现小幅上涨态势，显示出市场对该小区的需求持续稳定，不过具体走势还需结合季节性因素和政策调整综合判断。
Q2：购买翠城花园房产需要注意哪些潜在风险？
A：①产权年限较短（因竣工时间为2000年）；②老旧小区可能存在设施老化问题；③建议实地验房并核实房屋结构安全性，同时关注物业管理水平对长期持有的影响。
如需进一步了解具体户型报价或贷款方案,可通过安居客等平台获取实时匹配信息
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