金丰园房价

主流平台报价对比

基础信息概览

• 地理位置：北京市丰台区玉泉营区域,具体地址为樊家村甲10号；
• 占地面积：约17000平方米；
• 产权年限：70年产权；
• 开发企业：由北京高德房地产有限责任公司建设。

近期市场动态

根据链家网数据，该小区上个月共完成20套房屋交易，显示出一定的流动性，不过当前平台显示暂无新上架的可售房源（链家网口径），建议关注后续放盘情况，安居客提到可通过其网站追踪历史价格变化和未来走势预测,适合需要长期观察市场的购房者参考。

相关问题与解答

Q1：为什么不同平台的报价存在差异？
A：房产平台的定价通常基于各自的数据采集标准、更新频率以及算法模型，有的平台可能侧重于最近成交价加权计算，而另一些则纳入挂牌价进行调整，房源的具体楼层、朝向、装修状况等因素也会导致单价波动,建议综合多个来源的信息进行判断。

Q2：目前是否值得入手金丰园的房产？
A：从数据看，该小区位于成熟地段（玉泉营商圈），且近期有过集中成交记录，说明市场需求稳定，但需注意两点：一是当前可售房源较少（如链家显示为0套），可能影响议价空间；二是作为2001年建成的老小区，潜在的维护成本或设施老化问题应纳入考量，若以自住为主并接受现状，可以进一步实地考察；若纯投资目的，则需结合周边新房供应及政策导向评估