远洋天著春秋楼盘详情有哪些关键信息？

远洋天著春秋楼盘坐落于城市新兴发展板块,占据稀缺自然资源与成熟生活配套的双重优势，定位为低密改善型住区，旨在为城市精英打造兼具自然意趣与人文品质的理想居所，项目总占地面积约12.3万平方米，总建筑面积约28.6万平方米，容积率仅2.0，绿化率高达35%，由12栋8-18层洋房及小高层组成，总户数约1400户，车位配比1:1.2，以舒适尺度的社区规划确保居住的私密性与宜居性。

项目整体建筑风格采用现代简约设计语言,融入新中式元素，外立面以米白色真石漆搭配深灰色金属线条，勾勒出挺拔而优雅的天际线，楼栋布局采用点式围合式设计，最大楼间距达80米，形成中央景观庭院，确保每一户都能享受充足的采光与视野，社区内部规划约8000平方米中央景观轴，以“四季有景”为设计理念，引入乔木、灌木、花卉等多重植被，搭配水景、步道、休闲亭等设施，营造步移景异的园林体验，项目设置全龄段活动空间，包括儿童游乐区、青年健身区、老年康体区，满足不同年龄段业主的休闲需求。

在户型设计上,远洋天著春秋主打建面约89-143㎡三至四居产品，全部为一梯两户或两梯四户格局，保证梯户比的纯粹性，主力户型为89㎡三居与108㎡四居，其中89㎡户型设计为三室两厅一卫，南向面宽约9米，客厅连接观景阳台，卧室均带飘窗，空间利用率高达85%；108㎡四居为经典四叶草布局，四室分离，主卧套间设计，配备独立卫浴与步入式衣帽间，厨房为U型操作台，兼顾实用性与仪式感，143㎡大四居为改善型终极产品，采用LDKB一体化设计，客厅面宽达6.6米，双向阳台，主卧配备独立书房与观景露台，满足多代同堂或改善型居住需求。

项目周边配套完善,交通方面，距离地铁3号线站点约800米，步行10分钟可达；公交枢纽站距小区主入口约300米，拥有5条公交线路，可快速通达城市核心区域，教育配套涵盖幼儿园、小学、中学全龄段教育资源，其中社区自建15班制幼儿园，周边2公里内有省级重点小学及初中，教育资源优质，商业方面，项目自带约3000平方米社区商业，满足日常生活所需，3公里范围内有大型综合体及商业街，餐饮、购物、娱乐等一应俱全，医疗资源方面，三甲医院分院距项目仅1.5公里，社区配备健康服务中心，提供基础诊疗与健康管理服务。

智能化系统是远洋天著春秋的一大亮点,项目引入远洋“健康住宅”体系，配备智能安防系统（包括周界防范、视频监控、智能家居联动）、人脸识别门禁、电梯智能呼梯、智能快递柜等设施，社区采用绿色建筑标准，外墙保温系统、双层中空玻璃窗、新风系统等设计，有效降低能耗，提升居住舒适度，物业由远洋物业提供服务，为国家一级资质物业，提供24小时管家服务、定期社区活动、专属会员体系等，打造有温度的社区文化。

价格方面,远洋天著春秋参考均价约22000-25000元/㎡，具体一房一价，目前主推期房房源，预计2024年年底交付，交付标准为毛坯或简装，部分房源可选装升级包，购房支持商业贷款、公积金贷款及组合贷款，首付比例最低20%，部分楼盘推出限时优惠活动，如总价减、物业费减免等。

相关问答FAQs：

1. 问：远洋天著春秋的学区是如何划分的？
   答：项目社区自建15班制幼儿园，业主子女可优先入读，周边小学及中学学区划分以当年教育部门政策为准，目前对口为省级重点小学XX小学及XX初中，建议购房前向当地教育部门核实最新学区信息。

2. 问：项目是否有绿色建筑或健康住宅相关认证？
   答：是的，远洋天著春秋通过绿色建筑二星认证，并引入远洋“健康住宅”体系，配备新风系统、直饮水系统、智能监测等设施，关注室内空气质量、水质及居住者的身心健康，细节设计符合国家健康住宅标准。

   
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