昭山有哪些楼盘在售？

昭山作为湘潭长株潭城市群中心区域，依托其生态资源优势和区位发展潜力，近年来吸引了多个优质楼盘落地，涵盖高端住宅、品质改善型产品及刚需选择，以下从区域分布、楼盘特点及配套优势等方面详细介绍。

昭山核心区域楼盘

昭山核心区以昭山景区为辐射中心，周边楼盘多主打“生态宜居”概念，自然环境优越，适合追求生活品质的购房者。

1. 美的·翰城：由美的置业开发，定位高端改善型社区，容积率约2.5，绿化率达35%，主打低密洋房和小高层产品，户型面积段为110-190㎡，均价约7500元/㎡，项目自带约8000㎡商业街和幼儿园，毗邻昭山国家级景区，步行范围内有昭山学校，教育资源丰富。
2. 绿城·青竹园：绿城集团旗下高端项目，以江南园林风格为特色，涵盖叠拼别墅和精装高层，别墅面积220-350㎡，均价约12000元/㎡；高层均价约8500元/㎡，项目内配建双会所、恒温泳池，周边有昭山人民医院、湘潭市第四中学，医疗教育配套完善。
3. 湘江保利·时代广场：保利地产与湘江集团联袂打造的大型综合体项目，涵盖住宅、商业、写字楼，住宅部分主推88-140㎡刚需户型，均价约6800元/㎡，精装修交付，项目自带10万㎡商业综合体，紧邻长株潭城际昭山站，交通便利,适合投资与自住需求。

昭山经开区及大学城板块楼盘

该板块依托湘潭经开区产业优势和湖南科技大学等高校资源，以年轻刚需和产业人群为主要客群，楼盘性价比高，配套逐步成熟。

1. 湘潭恒大·翡翠华庭：恒大地产开发，项目总占地约15万㎡，规划高层和小高层，户型89-143㎡，均价约6200元/㎡，配建恒大影城、幼儿园及社区商业，周边有湘潭经开区管委会、湘潭市九华中学，产业与教育资源集中。
2. 美的·荣境：美的置业在经开区打造的“智慧社区”，主打95-125㎡三至四房户型，均价约6500元/㎡，配备智能家居系统、社区夜光跑道等，项目邻近长株潭城际湘潭北站，规划中的地铁3号线（规划中）途经附近，通勤便捷。
3. 湘潭大学城·未来城：紧邻湖南科技大学，定位“学府人文社区”，主力户型为70-100㎡小户型，均价约5800元/㎡，适合高校教师及学生群体，项目自带共享书吧、创业孵化空间，周边有湘潭市妇幼保健院新院、步步高新天地,生活配套齐全。

昭山滨江板块楼盘

滨江板块沿湘江而建，以江景资源为核心卖点，吸引追求景观改善需求的购房者，多为中高端项目。

1. 湘江富力·城：富力地产开发的大型滨江综合体，涵盖江景高层、别墅及商业，高层面积120-180㎡，均价约9000元/㎡；别墅均价约15000元/㎡，项目一线临江，户户带阳台可观江景，配建国际双语学校、滨江公园，周边有昭山码头（规划中），水路交通潜力大。
2. 美的·江岸雅居：美的置业滨江新作，主打110-160㎡瞰景高层，均价约7800元/㎡，采用现代简约立面设计，配备江景会所和无边际泳池，项目距离昭山景区车程5分钟，周边有湘潭市第一人民医院昭山分院,医疗资源覆盖。

昭山新兴板块（昭山-易俗河联动区）

该板块为昭山与湘潭县易俗河的衔接区域，以价格优势和新兴配套为亮点，吸引首次置业者。

1. 湘潭恒大·文化旅游城：恒大集团布局长株潭的文旅大盘，总占地约5000亩，涵盖住宅、恒大童世界、酒店群等，住宅部分主推80-130㎡户型，均价约5500元/㎡，配建15万㎡商业街、24班小学，适合家庭及度假需求。
2. 中建·昭山和府：中建信和开发，定位“绿色科技住宅”，户型89-143㎡，均价约6000元/㎡，采用新风系统、太阳能光伏板等节能设计，项目邻近湘潭县易俗河中学，规划有社区菜市场、社区卫生服务中心,生活氛围浓厚。

昭山主要楼盘信息概览

昭山楼盘发展优势

1. 区位交通：昭山位于长株潭城市群“绿心”核心，长株潭城际铁路、沪昆高速、京港澳高速穿境而过，规划中的地铁3号线、5号线将进一步提升与长沙、株洲的通勤效率。
2. 生态资源：坐拥昭山景区、昭山国家森林公园、湘江风光带，绿化覆盖率达60%以上，空气质量常年位居湘潭市前列。
3. 产业与配套：周边有湘潭经开区、昭山国家级文化产业示范园，产业人口集聚；教育方面有昭山学校、湘潭大学、湖南科技大学等；医疗有湘潭市第一人民医院昭山分院、昭山人民医院等。
4. 政策红利：作为长株潭“两型社会”建设试验区，昭山享受土地、税收、人才引进等政策倾斜,区域发展潜力持续释放。

相关问答FAQs

Q1：昭山适合刚需购房者选择哪个板块？
A1：刚需购房者可优先关注昭山经开区及大学城板块，如美的·荣境、湘潭恒大·翡翠华庭等，均价在6200-6500元/㎡，户型以89-125㎡为主，配套逐步成熟，且靠近产业园区，通勤成本较低，昭山-易俗河联动区的恒大·文化旅游城均价约5500元/㎡，性价比突出,适合预算有限的刚需群体。

Q2：昭江板块的江景楼盘有哪些推荐？
A2：昭山滨江板块以江景资源为核心，推荐湘江富力·城和美的·江岸雅居，湘江富力·城一线临江，涵盖高层和别墅，适合改善型需求，均价9000-15000元/㎡；美的·江岸雅居定位精装瞰景高层，均价7800元/㎡，配套江景泳池和会所，性价比较高，两个项目均临近湘江风光带，景观视野开阔,适合追求居住品质的购房者。