广州安夏花园是哪个楼盘？

广州安夏花园位于广州市白云区,地处白云新城核心辐射区域，周边交通、教育、商业等配套设施完善，是白云区近年来备受关注的宜居社区之一，项目总占地面积约5万平方米，总建筑面积约15万平方米，由8栋高层住宅及1栋商业配套楼组成，容积率仅为3.0，绿化率达到35%，整体规划以低密度、高舒适度为理念，致力于为居民打造兼具现代都市感与自然生态的居住环境。

在户型设计上,安夏花园主打78-140平方米的刚需及改善型三至四房产品，户型方正实用，南北通透，部分单位带入户花园或空中露台，78平方米的三房单位采用经典“竖厅”布局，客厅连接观景阳台，主卧带独立卫浴；120平方米的四房单位则注重空间尺度感，客厅面宽达4.2米，主套间配备步入式衣帽间，充分满足多孩家庭或三代同堂的居住需求，项目全部采用精装修交付标准，融入智能家居系统，包括智能门锁、安防监控、远程控制家电等，同时配备中央空调、地板采暖等高端配置，省去业主装修烦恼。

社区内部规划以“一环两轴三园”为景观结构，中央景观环贯穿整个小区，两条景观轴连接各楼栋入口，三个主题花园（包括儿童活动区、老年健身区、青年休闲区）满足不同年龄段居民的需求，园林植被选用岭南本土树种，如凤凰木、秋枫、桂花等，搭配四季花卉，确保“三季有花、四季常绿”，项目配备约3000平方米的社区商业街，涵盖便利店、餐饮、生鲜超市等生活业态，同时规划有800平方米的业主会所，内设健身房、书吧、儿童游乐室等设施，足不出区即可满足日常生活及休闲需求。

交通方面,安夏花园紧邻地铁2号线萧岗站（步行约800米）及3号线白云公园站，通过机场高速、华南快速等主干道可快速通达天河、越秀等核心区域，教育配套方面，小区配建公立幼儿园，周边有培英中学、白云区培英实验小学、萧岗小学等优质教育资源，教育资源丰富，商业方面，除了社区自身商业配套，距离5公里的万达广场、凯德广场·云尚等大型综合体可满足一站式购物需求，医疗方面， proximity到广州市第八人民医院白云院区、广州市白云第一人民医院等三甲医院，健康保障完善。

从市场表现来看,安夏花园自2022年开盘以来，凭借其优越的地理位置、完善的配套以及高标准的装修交付，成为白云区楼市的热销项目之一，据数据显示，项目成交均价约为3.5-3.8万元/平方米，低于周边同类型产品均价，性价比突出，业内认为，随着白云新城规划的持续推进，区域价值将进一步凸显，安夏花园的升值潜力值得期待。

相关问答FAQs

Q1：广州安夏花园的学位如何划分？是否为学区房？
A1：安夏花园配建公立幼儿园，具体对口学校需以当年白云区教育局公布的招生政策为准，目前小区周边有培英中学、白云区培英实验小学等优质学校，但学区划分可能因政策调整而变化，建议购房前向教育局或开发商核实最新学位信息。

Q2：项目是否支持公积金贷款？首付比例是多少？
A2：广州安夏花园支持公积金贷款及组合贷款，首套房首付比例约为30%，二套房首付比例不低于50%（具体以银行信贷政策为准），开发商与合作银行提供按揭服务，可协助购房者办理贷款手续，流程便捷。