兰州恒昌花园位于甘肃省兰州市城关区，地处城市核心区域与居住舒适区的交汇地带，自建成以来便以优越的地理位置、完善的配套设施及宜居的社区环境成为当地备受关注的住宅项目，项目总占地面积约5万平方米，总建筑面积约12万平方米，由多栋高层住宅及商业配套组成，容积率2.5，绿化率高达35%，整体规划以“绿色、便捷、人文”为核心理念，旨在为居民打造集生态居住、日常购物、休闲社交于一体的现代化生活社区。
在交通方面，兰州恒昌花园紧邻城市主干道天水路北段，距离地铁1号线兰州大学站步行仅需10分钟，周边还设有10余条公交线路站点，包括6路、71路、109路等，可快速抵达城关区七里河区等主要区域，满足居民日常通勤需求，自驾出行方面，项目通过天水路、白银路等道路可快速连接兰州中川机场（约60公里车程）及兰州站（约8公里车程），交通网络四通八达,无论是上班通勤还是长途出行均十分便利。
教育配套是兰州恒昌花园的一大亮点，项目周边3公里范围内覆盖多所优质教育资源，包括兰州市重点小学——城关区民主街小学（直线距离800米）、省级示范中学——兰州第三十三中学（距离1.2公里），以及兰州大学附属幼儿园（距离500米），从幼儿园到高中的全龄段教育资源环伺，为家庭子女教育提供了极大便利，社区内还规划有2000平方米的儿童游乐场及500米长的环形健身步道,方便孩子就近玩耍及居民日常锻炼。
商业与生活配套方面，项目自带1.5万平方米社区商业街，涵盖超市、餐饮、药店、便利店等基础业态，可满足居民“下楼即购物”的需求，直线距离1公里范围内还有大型商业综合体——国芳百货（天水路店）及传统农贸市场（如盐场堡农贸市场），生鲜采购、服装购物、休闲娱乐等需求均可一站式满足，医疗资源方面，距离最近的兰州市第二人民医院（约1.5公里）为三级综合医院，配备急诊科、儿科等重点科室，社区周边还设有3个社区卫生服务站,为居民提供基础医疗服务及健康咨询。
社区内部规划注重居住舒适度与人文关怀，住宅户型以刚需及改善型为主，涵盖78-120平方米的两居至四居，户型设计方正实用，南北通透，部分户型配备观景阳台及入户花园，采光通风效果良好，建筑外立面采用现代简约风格，以米白色真石漆搭配深灰色线条，整体视觉效果简洁大气，社区内采用人车分流设计，地下配备两层停车场，车位配比达1:1.2，有效解决居民停车难题，园林景观方面，项目以“四季有景、步移景异”为设计原则，种植有银杏、国槐、樱花等多种乔木及灌木，中央设置约3000平方米的中心景观湖，搭配亲水平台、景观亭等设施，形成“一湖两轴三花园”的景观格局，为居民提供休闲散步、邻里交流的优质空间。
物业服务由兰州本土知名物业公司——恒昌物业担任，提供24小时安保巡逻、智能门禁系统、定期保洁、绿化养护等基础服务，同时设立24小时客服热线，居民报修响应时间不超过30分钟，社区还配备智能快递柜、共享充电宝、社区书屋等便民设施，并定期举办邻里节、业主运动会等活动，营造和谐的社区氛围，值得一提的是，项目充分考虑老年居民需求，在社区内规划有无障碍通道、老年活动中心及健康监测点，提供免费血压测量、定期健康讲座等服务,践行全龄友好社区理念。
从市场表现来看，兰州恒昌花园自2020年开盘以来，成交价格稳中有升，目前均价约12000元/平方米，低于区域内同类型楼盘均价（约13000元/平方米），性价比优势显著，根据第三方机构数据，项目2023年业主满意度达92%，在社区环境、物业服务、交通便利性等维度评分较高,成为兰州市城关区口碑较好的住宅项目之一。
相关问答FAQs
Q1：兰州恒昌花园适合什么样的购房者？
A1：兰州恒昌花园适合多种类型的购房者：刚需族可关注其78-90平方米的两居至三居户型，总价适中，配套成熟；改善型购房者可选择110-120平方米的四居，南北通透且带观景阳台；有子女的家庭则可优先考虑周边教育资源丰富的楼栋，步行可达多所学校；项目对老年居民友好，配备无障碍设施及老年活动中心，也适合养老居住需求。
Q2：兰州恒昌花园的物业收费及服务内容是什么？
A2：兰州恒昌花园由恒昌物业提供服务，物业费标准为1.5元/平方米·月（按建筑面积计算），包含24小时安保巡逻、公共区域保洁、绿化养护、设施设备维护（如电梯、消防系统）、智能门禁管理、代收快递等服务，物业还提供增值服务，如代为预约家政、房屋租赁托管、社区活动组织等,业主可通过物业APP或线下客服中心咨询办理。
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