张店金都花园具体位置在哪？

张店金都花园位于山东省淄博市张店区的核心区域,具体位置在张店区的东南部，紧邻城市主干道华光路与金晶大道的交汇处附近，这一地段属于张店区传统的成熟居住板块，周边配套设施完善，交通便利，地理位置优越，从行政区域来看，金都花园隶属于张店区车站街道管辖，该区域是张店区人口密度较高、商业氛围浓厚的生活片区之一。

从交通条件来看,金都花园的区位优势十分明显，项目距离淄博市的主要交通枢纽——淄博火车站约2.5公里，驾车约10分钟即可到达；距离淄博汽车总站约3公里，公共交通出行十分便利，周边道路网络发达，华光路作为张店区的东西向主干道，连接着张店区与淄博市其他区县，金晶大道则是南北向的重要通道，这两条道路的交汇使得金都花园的出行选择多样化，无论是自驾、公交还是未来可能的轨道交通（如有规划），都能快速通达城市各个角落，途经金都花园周边的公交线路有多条，包括如125路、132路、139路等，可方便到达淄博市中心商圈、淄博市政府、淄博市博物馆等重要区域。

在商业配套方面,金都花园周边生活氛围浓厚，项目东北侧约500米处是淄博市知名的银座商城金都店，这是一家集购物、餐饮、娱乐于一体的大型综合商场，能够满足居民的日常购物需求，周边还有金都超市、大润发超市（距离约1.5公里）等多家商超，以及沿街的各类便利店、餐饮店、药店等，形成了“5分钟生活圈”，居民日常所需的生鲜食品、日用品等均可轻松购买，距离项目约1公里的华光路沿线，还集中了多家银行、通讯营业厅等便民服务设施，金融服务和通讯服务也十分便捷。

教育配套是金都花园的重要优势之一,项目周边教育资源丰富，幼儿园方面，有金都花园幼儿园、淄博市市直机关第三幼儿园分园等，距离均在1公里以内；小学学区对口的是淄博市张店区湖田小学，这是一所历史悠久、教学质量优良的公办小学，距离项目约800米；初中方面，属于张店区第七中学的学区范围，该校是张店区的重点初中之一，距离项目约1.2公里，距离项目约2公里范围内还有淄博市实验中学（高中）、淄博市技师学院等教育机构，从幼儿园到高中的优质教育资源基本可以满足居民子女的教育需求。

医疗配套方面,金都花园周边医疗资源充足，距离最近的是淄博市第一医院分院，位于项目西北侧约1公里处，这是一家综合性二级医院，设有内科、外科、妇产科、儿科等多个科室，能够满足居民的基本医疗需求，距离项目约2公里处有淄博市妇幼保健院、淄博市中心医院等三级甲等医院，这些医院均为淄博市顶尖的医疗资源，能够提供更专业、更全面的医疗服务，为居民的健康提供了有力保障。

环境与休闲方面,金都花园周边有多个公园和绿地，项目南侧约800米是淄博市人民公园，这是淄博市历史最悠久的城市公园之一，占地面积约30公顷，园内有人工湖、假山、健身步道、儿童游乐设施等，是居民休闲、散步、健身的好去处，距离项目约1.5公里处还有玉黛湖生态风景区，该景区以自然景观为主，有湖泊、森林、花卉等，是周末郊游、亲近自然的理想场所，小区内部也规划了中心花园、景观步道等绿化设施，整体居住环境较为舒适。

从房产价值来看,张店金都花园凭借其优越的地理位置和完善的配套，一直是张店区二手房市场的热门楼盘之一，小区建成于2000年左右，由多层住宅和小高层住宅组成，户型以两室一厅、三室两厅为主，面积区间在80-140平方米之间，适合刚需和改善型购房者，由于地处成熟社区，小区周边的房价相对稳定，且具有较好的升值潜力，近年来，随着张店区城市更新进程的推进，金都花园周边的基础设施和商业配套持续升级，进一步提升了区域的整体居住价值。

张店金都花园凭借其优越的地理位置、便捷的交通、完善的商业、教育、医疗配套以及良好的居住环境，成为了张店区备受青睐的住宅小区之一，无论是对于在张店区工作的年轻家庭，还是对于追求便利生活的老年人群体，金都花园都是一个理想的居住选择，其成熟的生活氛围和优质的社区资源，使得业主在这里能够享受到便捷、舒适、安全的城市生活。

相关问答FAQs：

问：张店金都花园的学区是如何划分的？ 答：金都花园的学区划分遵循张店区教育局每年的最新政策，以2023年为例），小区对口的小学是张店区湖田小学，对口初中是张店区第七中学，需要注意的是，学区划分可能会因教育政策调整而变化，建议家长在购房前向张店区教育局或学校咨询最新的学区信息，以确保入学资格。

问：金都花园周边的公共交通是否方便？有哪些公交线路可以乘坐？ 答：金都花园周边的公共交通非常便利，有多条公交线路途经，主要公交线路包括：125路（途经华光路，可到达淄博火车站、市中心商圈）、132路（连接张店区与高新区）、139路（通往淄博市政府、淄博市博物馆）等，小区周边设有多个公交站点，如“金都花园站”“华光路金晶大道站”等，步行5分钟即可到达，可轻松到达城市各个主要区域，无论是上班、上学还是日常出行都非常方便。