天津鸿基花园具体位置在哪？

天津鸿基花园的具体位置位于天津市河西区解放南路与琼州道交口附近，地处河西区的核心地带，周边交通便利，生活配套完善，该小区建成于2000年左右，属于中档住宅社区，总占地面积约5万平方米，建筑面积约8万平方米，由多栋6-12层的小高层和高层住宅组成，总户数约600户，容积率1.6，绿化率高达35%，居住密度较低，环境舒适，小区内部规划合理，设有中心花园、儿童游乐场、健身广场等公共设施，物业管理由天津鸿基物业负责，24小时安保巡逻，收费标准约为每月1.5元/平方米，提供包括卫生保洁、绿化养护、公共设施维护等基础服务。

从地理位置来看，天津鸿基花园所在的河西区是天津市的政治、经济、文化中心，教育资源丰富，周边有天津第四中学、台湾路小学、河西区第一幼儿园等优质学校，满足不同年龄段孩子的教育需求，医疗配套方面，天津医科大学第二附属医院、天津医院、河西区中医医院等三甲医院均在3公里范围内，就医十分便利，商业设施方面，小区距离凯德MALL、天津银河购物中心、新业广场等大型商业综合体仅2公里车程，周边还有华润万家、永辉超市等连锁超市以及各类餐饮、便利店,日常生活购物需求均可满足。

交通方面，天津鸿基花园的地理位置优势显著，距离地铁1号线陈塘庄站约800米，步行10分钟即可到达；距离地铁6号线梅江道站约1.2公里，骑行5分钟即到，公交线路也十分发达，周边有93路、95路、97路、186路、628路、659路等多条公交线路途经，可直达天津站、天津西站、天津南站等交通枢纽，以及滨江道、南市、天津之眼等热门区域，对于自驾出行的居民来说，小区周边有解放南路、琼州道、珠江道等主干道，可通过快速路系统便捷通达天津各区，距离天津滨海国际机场约25公里,驾车约40分钟可到达。

周边环境方面，天津鸿基花园周边公园绿地资源丰富，距离天津天塔湖公园约1.5公里，距离梅江公园约2公里，距离南翠屏公园约3公里，居民闲暇时可散步、慢跑、休闲，享受自然生态环境，小区周边无大型工业污染源，空气质量较好，噪音污染较低，适合家庭居住，该区域属于河西区成熟居住区，周边居民素质较高，社区氛围和谐,治安状况良好。

根据天津市河西区房产交易中心数据显示，天津鸿基花园的二手房均价约为每平方米4.5万元至5.5万元，具体价格因楼层、朝向、户型装修等因素有所不同，小区户型以两室一厅、三室两厅为主，建筑面积从70平方米到140平方米不等，户型设计方正实用，采光通风良好，部分户型带有南北阳台，居住舒适度高，近年来，随着河西区房价的稳步上涨，该小区的房产保值增值能力较强,受到不少购房者的青睐。

以下是天津鸿基花园周边主要配套设施的简要表格：

相关问答FAQs：

1. 问：天津鸿基花园的学区划分是哪里？
   答：天津鸿基花园目前划片入学的小学是台湾路小学，初中是天津第四中学，均为河西区优质教育资源，具体学区划分每年可能会有微调,建议在入学前向河西区教育局或学校咨询最新政策。

2. 问：天津鸿基花园是否有停车位？停车方便吗？
   答：小区规划有地下停车场和地面停车位，车位配比约为1:0.8，基本满足业主停车需求，但高峰期（如夜间和周末）可能需要排队等待，物业管理处提供月租车位，收费标准约为每月300元至400元,具体价格可根据车位位置调整。