渝北桃源居国际花园位于重庆市渝北区中央公园板块，是区域内以“低密生态”与“全龄友好”为核心理念的大型宜居社区，项目总占地面积约1200亩，总建筑面积约180万平方米，涵盖高层住宅、洋房、商业街及教育配套等多种业态，容积率仅2.0，绿化率高达35%，通过“一轴两环五园”的景观设计，将自然生态与城市生活深度融合，其地理位置优越，紧邻轨道交通9号线春华站，周边有同茂大道、兰桂大道等城市主干道，可通过快速路网直达照母山、光电园等核心商圈，同时紧邻中央公园、园博园等大型城市公园，形成“公园里的家”居住体验。
在产品规划上，项目分为A、B、C三个分区，其中A区以11-18层小高层为主，主打改善型户型，建筑面积约89-143㎡，三至四居设计，均采用南向阳台+大开间布局，得房率高达82%；B区为6-7层纯洋房社区，建筑面积约105-180㎡，配备花园庭院和地下室，定位高端改善群体；C区则包含人才公寓及刚需小户型，建筑面积约68-89%，满足不同客群需求，社区内部规划有15万方商业综合体，涵盖超市、餐饮、影院等生活配套，同时自建2所幼儿园、1所小学（公立名校分校），周边还有巴蜀中学、渝北实验小学等优质教育资源,形成从幼儿园到高中的全龄教育链。
景观设计是项目的核心亮点之一，整体以“桃源十景”为主题，打造了包括中央景观轴、环形跑道、儿童乐园、老年活动中心等在内的全龄活动空间，其中中央景观轴宽约50米，长达1.2公里，种植了上千株成年乔木和四季花卉，形成三季有花、四季常绿的生态走廊；环形跑道全长3公里，串联起社区内五大主题花园，配备智能夜跑系统和直饮水点；儿童乐园采用分龄设计，包含沙池、攀爬架、滑梯等设施，地面采用环保塑胶材质，确保儿童安全；老年活动中心则设置了棋牌室、书画室、健康小屋等功能空间，定期举办书法班、健康讲座等活动，项目还引入了“海绵社区”理念，通过透水铺装、雨水花园等设计，实现雨水的自然收集与循环利用,提升社区生态环境。
物业服务由桃源居集团旗下的金牌物业团队提供，采用“智慧社区+人性化服务”模式，配备24小时智能安防系统、人脸识别门禁、高空抛物监控等科技设施，同时提供管家式服务、代收快递、上门维修等基础服务，以及社群活动、房屋租售、资产托管等增值服务，社区内部还规划有社区医院、健身中心、图书馆等配套，满足居民日常生活需求，值得一提的是，项目注重绿色建筑认证，所有住宅均采用节能建材、太阳能热水系统和新风系统，达到国家绿色建筑二星标准,有效降低居住成本。
相关问答FAQs：
Q1：渝北桃源居国际花园的学区配套如何？
A：项目自建1所公立小学（渝北区实验小学校桃源居分校）和2所幼儿园，对口划片范围内可优先入学；中学方面，周边有巴蜀中学（中央公园校区）、渝北第八中学等优质中学，可通过公交或地铁便捷到达,具体学区划分需以当年教育部门公示为准。
Q2：项目交通便利吗？周边有哪些公共交通？
A：项目紧邻轨道交通9号线春华站（步行约800米），未来还有14号线（规划中）经过；公交方面，有679路、685路等多条线路直达中央公园、照母山等地块；自驾可通过同茂大道、兰桂大道快速路网，约15分钟可达光电园，30分钟可达江北机场,交通十分便利。
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