什邡鑫科花园的开盘活动于近日在项目营销中心盛大举行,吸引了众多购房者及业内人士的关注,作为什邡市近年来备受瞩目的住宅项目之一,鑫科花园凭借其优越的地理位置、完善的配套设施以及合理的户型设计,开盘当天即取得了不俗的销售成绩,成为当地楼市的热点话题。

项目位于什邡市核心发展区域,周边交通网络四通八达,距离市中心商圈仅约3公里,驾车10分钟内即可抵达,周边有什邡市人民医院、什邡中学等优质医疗教育资源,同时临近城市绿肺——钟鼎寺风景区,自然环境优越,商业配套方面,项目自带约5000平方米社区商业街,满足业主日常生活所需,同时周边大型超市、餐饮娱乐设施一应俱全,居住便利性极高。
鑫科花园总占地面积约80亩,总建筑面积约12万平方米,由12栋高层住宅及部分商业配套组成,容积率仅为2.5,绿化率高达35%,是什邡少有的低密度宜居社区,项目采用现代简约建筑风格,外立面以浅灰色和米白色为主色调,搭配大面积玻璃幕墙,整体视觉效果简洁大气,园林设计方面,引入“一轴两环多景”的景观布局,中央景观轴贯穿社区,配备儿童游乐区、老年健身区、环形跑道等功能分区,为业主提供全龄段的活动空间。
户型产品方面,鑫科花园主打建面积约89-143平方米的刚需及改善型三至四房,所有户型均采用南北通透设计,确保室内采光通风效果,89平方米三房两厅一卫,户型方正紧凑,功能分区明确,适合年轻刚需家庭;120平方米四房两厅两卫,采用大面宽短进深设计,主卧套间配置,满足多人口家庭居住需求;143平方米四房两厅两卫,拥有超大观景阳台,客厅连接阳台形成270度环幕视野,是改善型客户的理想选择,所有户型均配备智能家居预留接口,可实现家电远程控制、安防监控等功能,提升居住科技感。
开盘当天,营销中心现场人潮涌动,气氛热烈,为回馈广大购房者支持,项目推出了多重优惠活动:开盘当日认购可享99折优惠,按时签约再享98折,首付分期政策(首付最低20%),并赠送物业费减免券,现场还设置了砸金蛋、抽奖等互动环节,奖品包括家电礼包、物业费抵用券等,进一步激发了客户的购买热情,据现场销售数据显示,项目首开8栋住宅,共计256套房源,开盘当天去化率超过80%,其中120-143平方米的改善型户型最受欢迎,销售均价约6500元/平方米,符合什邡市场预期。

为保障业主居住品质,鑫科花园特邀国家一级物业资质公司提供物业服务,实行24小时安保巡逻、智能门禁系统、专属管家服务等,确保社区安全与舒适,项目还规划了约800个地下停车位,实现人车分流设计,减少地面交通压力,提升社区环境品质。
以下是鑫科花园部分主力户型信息概览:
户型编号 | 建筑面积(㎡) | 房屋格局 | 参考均价(元/㎡) | 主要特点 |
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A1 | 89 | 三房两厅一卫 | 6200 | 户型方正,小三房设计,性价比高 |
B2 | 120 | 四房两厅两卫 | 6500 | 带入户花园,主卧套间,南北通透 |
C3 | 143 | 四房两厅两卫 | 6800 | 超大阳台,全景视野,改善首选 |
相关问答FAQs
Q1:什邡鑫科花园的交房标准是什么?是否包含精装修?
A1:鑫科花园毛坯交付,业主可根据自身需求进行装修,项目提供多家合作装修公司的设计方案参考,并预留水电、燃气、智能家居等接口,方便业主后期装修升级。
Q2:项目周边教育资源有哪些?是否划片入学?
A2:项目周边什邡中学、北师大什邡附属小学等优质学校教育资源丰富,具体划片范围以什邡市教育局当年公布的政策为准,建议购房前向教育部门或项目售楼处咨询最新入学信息。

期待鑫科花园开盘,价格合理就太完美了!🎉🏠