合肥金星花园位于安徽省合肥市蜀山区,地处城市西南部，是蜀山区具有代表性的住宅小区之一，小区建成于2005年左右，由合肥金星房地产开发有限公司开发，占地面积约12万平方米，建筑面积约18万平方米，容积率1.5，绿化率高达40%，整体规划以低密度、高舒适度为特点，适合家庭居住，小区周边配套设施完善，交通便利，生活氛围浓厚，是许多合肥市民青睐的安居选择。
从地理位置来看,金星花园紧邻黄山路、潜山路等城市主干道，距离地铁2号线“怀宁路站”步行约10分钟，公交线路有8路、10路、18路、156路等，可快速通达合肥市中心区域及各大商圈，如之心城、银泰中心、天鹅湖万达广场等，驾车前往也仅需20分钟左右，周边教育资源丰富，小区配套幼儿园，附近有合肥市五十中学（蜀山校区）、合肥市乐农小学等优质中小学，为子女教育提供了便利，医疗方面，安徽省中医院、合肥市第一人民医院蜀山院区均在3公里范围内，满足日常就医需求，商业配套上，小区底商设有超市、餐饮、药店等生活设施，步行5分钟可达乐客来商业街，大型购物中心如百大港汇广场也距离不远，生活购物十分便捷。
小区内部环境优美,采用江南园林式设计，中心区域建有大型景观花园，内有假山、喷泉、休闲步道及儿童游乐设施，绿化覆盖率高，四季有景，居民可在茶余饭后散步、锻炼，享受宁静的社区氛围，小区共分为A、B、C三个区域，以多层住宅和小高层为主，户型涵盖两房、三房、四房，面积从80平方米到140平方米不等，户型设计合理，南北通透，采光充足，部分户型带入户花园或阳台，实用性较强，物业管理由金星物业负责，实行24小时安保巡逻、智能门禁、卫生保洁及绿化养护等服务，物业费约为1.2元/平方米/月，服务水平在周边小区中口碑较好，业主满意度较高。
金星花园的房价在合肥市场中属于中等水平,根据2023年最新数据，小区二手房均价约在1.8万-2.2万元/平方米之间，价格受楼层、户型、装修等因素影响，如朝南、精装修的小户型房源更受青睐，成交价格相对较高，与周边同类型小区相比，金星花园的性价比优势明显，尤其对于刚需家庭和首次购房者而言，较低的容积率和高绿化率使其成为理想的居住选择，近年来，随着蜀山区基础设施的不断完善和区域发展的推进，金星花园的房价和租金均保持稳定增长趋势，投资潜力也逐渐显现。
小区也存在一些不足之处,如部分楼栋建成时间较长，外墙和公共设施出现一定程度的老化，虽物业定期维护，但整体居住体验与新建小区相比仍有差距，小区停车位配比为1:0.8，随着私家车数量的增加，“停车难”问题逐渐凸显，尤其在夜间和节假日，需提前规划停车位置，尽管如此，金星凭借其优越的地理位置、完善的配套和成熟的生活氛围，仍是合肥西南片区备受关注的宜居社区。
以下是关于合肥金星花园的相关问答FAQs：
Q1: 合肥金星花园的入学政策是怎样的？需要满足哪些条件？
A1: 金星花园对口学区为合肥市乐农小学和合肥市五十中学（蜀山校区），根据合肥市教育局的入学政策，业主子女入学需满足“房户一致”的条件，即适龄儿童少年与父母（或其他法定监护人）的房产一致，且实际居住，具体需提供房产证、户口本、出生医学证明等材料，并在规定时间内通过“合肥市义务教育阶段招生入学报名系统”进行登记，若房产为祖辈所有，需父母双方在合肥市区无其他房产，且户籍迁入该房产满一定年限（具体以当年教育局政策为准），建议家长在入学前咨询蜀山区教育部门或学校，确认最新政策要求。
Q2: 金星花园的停车费标准是多少？小区周边有公共停车场吗？
A2: 金星花园小区内停车费分为两种：地上停车位按150元/月收取，地下停车位按300元/月收取，均为包月制，临时停放按5元/小时计算（24小时封顶50元），由于小区停车位紧张，部分业主会选择将车停放在周边道路的收费停车位，如黄山路、潜山路两侧的市政停车位，白天收费标准为8元/小时，夜间（20:00-8:00）5元/小时，乐客来商业街地下停车场距离小区约500米，收费标准为4元/小时，20元封顶，可作为临时停车的替代选择，建议有车业主优先办理小区包月停车，如需临时停车，可提前查询周边停车场余位信息。
合肥金星花园，风景独好，宜居胜地！