大唐城市花园

大唐碧桂园城市花园小区楼盘详细介绍

基本信息概览

• 项目名称：大唐碧桂园城市花园
• 地理位置：浙江省诸暨市大唐华海路88号；
• 开发商：诸暨碧桂园房地产开发有限公司；
• 建成时间：2014年；
• 物业类型：普通住宅为主，涵盖多种户型结构；
• 产权年限：70年；
• 建筑风格：采用板塔结合的设计形式，兼顾空间利用率与通风采光需求，目前小区已为现房状态,购房者可实地验房后入住。

规划与设计亮点

该小区通过合理的楼间距规划和景观布局，实现了“人车分流”的安全动线设计，内部道路宽敞平坦，步行区域与车辆通行区明确分隔，尤其适合有老人和儿童的家庭居住，建筑外立面以简约现代风格为主，色彩搭配和谐统一,视觉观感清爽大气。

户型多样性分析

当前主流户型包括：
✅ 两室户（如73㎡朝南小户型）：适合单身或年轻夫妻过渡居住；
✅ 三居室（85–139㎡）：方正格局+明厨明卫配置，满足刚需家庭日常功能需求；
✅ 四居及以上改善型产品（132–449㎡）：双阳台+主卧朝南设计，提升生活品质感，所有户型均注重动静分区，客厅与卧室相对独立，保障私密性的同时优化生活动线，部分大户型还配备独立储物空间,便于收纳整理。

物业服务与安全管理

物业公司由知名房企碧桂园旗下团队负责运营，物业费标准为住宅类每月每平方米1.5–1.95元，服务内容包含但不限于：全天候安保巡逻、公共区域清洁维护、绿化养护及设施设备检修等，小区入口设置智能门禁系统，单元楼配备可视对讲装置，结合监控摄像头形成全方位安防网络,有效保障业主人身财产安全。

周边配套资源梳理

虽然官方未明确公布学区划分信息，但根据区域教育资源分布推测，附近可能有优质中小学可供选择，商业方面，依托大唐镇成熟的商圈体系，超市、餐饮、银行网点一应俱全；医疗资源包括社区卫生服务中心及多家诊所，可满足基础健康诊疗需求，交通出行便利性较高，公交站点覆盖主要干道,自驾可通过快速路直达市区核心地段。

市场动态参考

据最新数据显示，小区二手房挂牌均价约为9637元/㎡（较上月上涨3.88%），商圈内排名靠前，近期成交案例显示，不同朝向和楼层的房源价格存在差异：例如南向中层单位的溢价能力显著高于北向低层房源，对于投资者而言，小户型因总价较低、流动性强更具吸引力；而自住型买家则更倾向选择中大户型改善型产品。

常见问题解答

Q1：大唐碧桂园城市花园的物业管理水平如何？
A：由碧桂园专业物业管理团队提供服务，涵盖安保、保洁、设施维护等多项内容，物业费透明合理（住宅类每月每平方米1.5–1.95元），且响应速度较快，能及时解决业主反馈的问题,智能化管理系统的应用进一步提升了服务质量和效率。

Q2：小区周边是否有便捷的公共交通？
A：目前暂无地铁直达线路，但公交线路密集覆盖周边道路，居民可通过公交换乘至市区各处，自驾出行条件优越，临近主干道可快速接入高速公路网络，适合跨区域通勤人群，未来随着城市发展规划推进，交通配套有望持续优化升级