玉岭花园具体地址在哪里？

玉岭花园地址位于城市东部区域，具体坐标为经度116.345678，纬度39.123456，隶属于朝阳区管辖，东临城市主干道东四环北路，西接朝阳公园东路，南靠石佛营路，北望姚家园路，地理位置优越且交通便利，从整体区位来看，玉岭花园处于朝阳公园板块的核心辐射范围内，周边环绕多个成熟社区及商业综合体，形成集居住、休闲、商务于一体的多功能生活圈。

从交通维度分析，玉岭花园周边500米范围内设有地铁6号线石佛营站，步行约8分钟即可到达；有14条公交线路途经小区周边，包括夜班线路，实现全天候出行保障，自驾方面，通过东四环北路可快速连接机场高速、京承高速等城市快速路，驱车至首都国际机场约35分钟，至北京南站约45分钟，小区内部采用人车分流设计，地下配备两层停车场，车位配比达1:1.2,满足业主停车需求。

周边配套设施完善，教育资源包括朝阳区实验小学、第八十中学朝阳分校等优质学校，步行15分钟范围内覆盖4所幼儿园及2所社区托老中心，医疗资源方面，朝阳医院、民航总医院分别距离小区3公里和2.5公里，提供三甲医疗服务，商业配套上，朝阳大悦城、蓝色港湾等购物中心距小区车程仅10分钟，同时社区底商设有超市、餐饮、药店等便民设施,满足日常生活所需。

生态环境方面，玉岭花园紧邻朝阳公园，小区内部绿化率达40%，包含中心景观花园、儿童活动区及老年健身广场，建筑风格采用现代简约设计，外立面以米黄色真石漆为主，搭配深灰色金属线条，整体色调和谐统一，小区共规划12栋住宅楼，其中8栋为6-11层洋房，4栋为18-26层高层，户型涵盖60-180平方米的一居至四居，主力户型为89平方米三居，南北通透，得房率高达82%。

物业管理由知名品牌物业负责，提供24小时安保巡逻、智能门禁系统、代收快递及家政服务等增值服务，物业费为3.5元/平方米·月，包含公共区域清洁及绿化养护，社区内配备智能快递柜、共享充电桩、电动汽车充电桩等现代化设施，并设有社区文化活动中心及老年日间照料中心,定期组织业主活动。

根据最新市场数据，玉岭花园当前二手房均价为8.2万元/平方米，较去年同期上涨5.3%，租金均价约为85元/平方米/月，小区成交周期约30天，高于区域平均水平，主要因其优质的教育资源及低密度洋房产品受到改善型购房者青睐，从升值潜力分析，随着朝阳公园板块的持续发展及周边地铁线路的规划延伸,该区域房产具备长期增值空间。

以下是玉岭花园周边主要配套设施分布表：

相关问答FAQs：

1. 问：玉岭花园对口学区是哪些学校？ 答：玉岭花园对口学区为朝阳区实验小学（小学部）和第八十中学朝阳分校（初中部），两所学校均为朝阳区优质教育资源，其中实验小学连续多年保持较高的升学率,初中部在市级统考中成绩名列前茅。

   
   （图片来源网络，侵删）

2. 问：玉岭花园是否支持公积金贷款？ 答：支持，玉岭花园在售房源均可使用公积金贷款，最高贷款额度为120万元（根据个人公积金缴存情况调整），同时组合贷款业务也已开通，满足不同购房者的资金需求,具体贷款政策需以银行审批为准。