宁波西湖花园地址位于浙江省宁波市海曙区环城西路南段,具体门牌号为环城西路南段568号，地处宁波市中心城区核心地段，周边交通网络密集，生活配套成熟，是集居住、休闲、商业于一体的现代化住宅小区，该区域属于海曙区望春街道管辖，东临环城西路，南靠气象路，西接新星路，北邻环城南路，地理位置优越，既享有城市中心的便捷资源，又通过合理的城市规划保持了相对宁静的居住环境。
从交通条件来看,宁波西湖花园周边拥有多维立体的交通网络，距离地铁1号线泽民站约800米，步行约10分钟即可到达，方便居民快速通达全城；公交线路方面，小区门口设有“西湖花园”公交站，途经线路包括8路、12路、19路、23路、33路、356路等，覆盖宁波主要商圈、医院、学校及交通枢纽，如天一广场、宁波第二医院、宁波大学等均可直达，自驾出行方面，环城西路作为城市主干道，连接甬金高速、杭甬高速等快速路，驱车至宁波栎社国际机场约25分钟，至宁波站（火车东站）约15分钟，日常通勤及跨城出行均十分便利。
周边配套设施完善,满足居民日常生活各类需求，商业资源方面，小区1公里范围内有恒隆广场、印象城等大型商业综合体，集购物、餐饮、娱乐于一体；沿街商铺分布在气象路、环城西路两侧，包含便利店、超市、药店、银行、餐饮店等，基本生活需求可实现“下楼即满足”，教育资源方面，周边幼儿园有宁波市实验幼儿园（西湖园区）、宁波市第二幼儿园；小学涵盖宁波市海曙区第二实验小学、宁波市实验小学；中学包括宁波市第四中学、宁波市李兴贵中学，均为区域内优质教育资源，为不同年龄段子女提供完善的教育保障，医疗资源方面，宁波第二医院、宁波市第一医院海曙分院、宁波市中医院等三甲医院均在3公里范围内，日常就医及急诊服务便捷，休闲设施方面，小区内部设有中心花园、儿童游乐区、健身步道等公共活动空间；周边临近月湖公园、中山公园、梁祝文化公园等城市绿地，其中月湖公园步行约15分钟可达，是居民晨练、散步、休闲的好去处。
小区规划与建筑品质方面,宁波西湖花园建成于2005年，由宁波房地产开发有限公司开发，占地面积约4.5万平方米，总建筑面积约12万平方米，容积率2.5，绿化率高达35%，小区由12栋多层（6-8层）和5栋小高层（11-12层）组成，总计约900户，户型以两房（约80-95平方米）、三房（约110-140平方米）为主，部分户型带阳台或露台，采光通风条件良好，建筑风格采用现代简约设计，外立面以米黄色涂料与深灰色线条搭配，搭配大面积玻璃窗，整体美观大方，小区内部实行人车分流设计，地下停车场配备车位约800个，车位配比约1:0.9，基本满足居民停车需求；物业管理由宁波永盛物业服务有限公司负责，提供24小时安保巡逻、智能门禁、卫生保洁、绿化养护等服务，物业费约1.8元/平方米·月，在同类小区中性价比适中。
近年来,随着宁波城市更新进程的推进，西湖花园所在区域迎来新一轮发展机遇，2021年，海曙区启动“环城西路沿线品质提升工程”，对小区周边道路、绿化、公共设施进行升级改造，新增非机动车道、人行步道及景观小品，进一步优化了居住环境，随着宁波“拥江揽湖滨海”城市发展战略的推进，西湖花园所处的“月湖-环城西路”板块成为城市重点发展区域，周边新建了多个商业综合体和高端住宅项目，区域价值持续提升，根据宁波市2023年房地产市场数据显示，西湖花园二手房均价约2.8-3.2万元/平方米，较去年同期上涨约5%，在同类住宅小区中价格稳定，具有较强的保值增值潜力。
对于有购房或租房需求的群体来说,宁波西湖花园的居住体验具有多方面优势，从居住人群构成来看，小区内以本地居民为主，占比约70%，其余为外来经商人员、年轻家庭及退休老人，社区氛围和谐，邻里关系融洽，从居住舒适度来看，虽然建成时间较早，但小区内部维护良好，建筑质量稳定，部分业主对房屋进行了翻新，加装了电梯（小高层已配备），居住便利性较高，从噪音与污染控制方面，小区远离工业区，周边主干道虽车流量较大，但建筑间距合理，加之内部绿化带隔音，室内噪音可控制在国家允许范围内；空气质量方面，宁波空气质量优良率常年保持在85%以上，西湖花园周边无大型污染源，PM2.5浓度常年低于全市平均水平。
小区也存在一些不足之处,例如部分多层住宅未配备电梯，对老年业主不够友好；小区内部停车位相对紧张，高峰期可能出现一位难求的情况；部分楼栋因建设年代较早，存在管道老化、外墙渗水等问题，需要物业定期维护，但总体而言，这些缺点并不影响其作为中心城区优质住宅小区的整体定位，尤其是对于注重通勤便利、商业配套和教育资源的家庭来说，仍是一个理想的选择。
以下是关于宁波西湖花园的相关问答FAQs：
问题1：宁波西湖花园的学区划分情况如何？
解答：宁波西湖花园目前属于宁波市海曙区第二实验小学学区，初中划入宁波市第四中学学区，需要注意的是，宁波学区划分每年可能会有微调，建议家长在购房前向海曙区教育局或学校官方核实最新学区信息，以确保入学资格，小区周边还有多所私立学校和国际化学校可供选择，如宁波华茂外国语学校、宁波至诚学校等，教育选择较为丰富。
问题2：宁波西湖花园的物业服务质量如何？收费水平怎样？
解答：宁波西湖花园由宁波永盛物业服务有限公司提供服务，物业团队成立于2000年，具有丰富的住宅小区管理经验，服务内容包括24小时安保、智能门禁、卫生保洁、绿化养护、公共设施维修等，日常响应较为及时，业主满意度较高，收费方面，物业费标准为多层住宅1.8元/平方米·月，小高层2.0元/平方米·月，在宁波同类住宅小区中处于中等水平，性价比适中，小区业主委员会与物业定期沟通，共同参与小区管理，整体物业服务规范有序。
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