汇和花园

基本信息概览

• 名称与定位：汇和花园是位于云南省昆明市五华区的住宅型社区，以舒适宜居为核心理念打造；
• 地理位置：具体地址为虹山南路14号/20号（不同平台标注略有差异），地处城市发展成熟的片区，周边生活氛围浓厚；
• 物业类型：普通住宅小区，由昆明万达物业管理有限公司负责运营管理，提供专业化的安全服务及日常维护，该物业公司在本地具有丰富的管理经验，保障了社区的基础服务质量。

交通与区位优势

• 轨道交通便利：距离地铁4号线金鼎山北路站约813米，步行可达，方便居民快速通达主城区及周边区域；
• 道路网络发达：紧邻虹山南路这一主干道，多条公交线路覆盖，自驾或公共交通出行均十分便捷；
• 区域发展潜力：所在地段属于昆明重点开发的居住板块，未来随着周边基础设施的进一步完善，增值空间值得期待。

房价动态与市场表现

根据最新数据显示,汇和花园当前均价约为14497元/平米，且呈现稳步上涨趋势，值得注意的是，近期出现特价房源，例如一套3室1厅户型以低于市场价38万的价格挂牌出售，折合单价约9462元/㎡，性价比突出，此类优质房源往往吸引刚需家庭和投资者的关注，反映出市场对该小区的认可度较高。

配套设施全解析

小区内部还规划了绿化景观带、健身器材区以及儿童活动空间，旨在提升业主的生活品质，虽然未明确提及游泳池或高端会所设施，但现有的基础配置已足够支撑日常休闲需求。

户型设计与居住体验

目前市场上流通的主力户型包括经典的3室1厅结构,特点如下：

• 朝向优势：南北通透设计，保证室内采光充足且通风良好；
• 视野开阔：高层单元可享受无遮挡的城市景观视角；
• 功能分区合理：动静分离布局，既保障私密性又提高空间利用率。

对于追求性价比的购房者而言,这类户型不仅总价可控，还能兼顾家庭成长的需要，二手房源经过双重验真（房天下房源字典核验），交易安全性较高。

物业服务与安全管理

作为由知名物管企业——昆明万达物业管理有限公司管理的小区，汇和花园在以下几个方面表现亮眼：

• 安保体系完善：实行24小时巡逻制度，配合智能门禁系统，有效降低安全隐患；
• 环境卫生维护：定期清洁公共区域，垃圾处理及时，保持社区整洁有序；
• 响应速度快：针对业主报修、咨询等问题能够迅速反馈并解决，服务态度专业周到。

环境评价与居住氛围

尽管搜索结果中未直接描述本小区的环境细节,但从其周边自然环境和其他类似楼盘的经验推测，汇和花园可能具备以下特点：

• 绿化覆盖率高：通过合理规划植被布局，营造四季常青的园林式景观；
• 噪音控制良好：远离主干道嘈杂路段，内部道路采用降噪路面材料；
• 邻里关系和谐：成熟的社区文化活动促进居民间的互动交流。

相关问题与解答

Q1: 汇和花园的物业公司是哪一家？服务质量如何？

A: 该小区由昆明万达物业管理有限公司负责管理，作为专业的物管团队，他们提供包括安全保卫、环境保洁、设施维护在内的全方位服务，尤其注重业主的安全体验，实施24小时安保巡逻机制，整体服务水平在区域内处于中上水平。

Q2: 汇和花园附近的交通是否方便？有哪些主要交通工具可选？

A: 非常方便！除了紧邻虹山南路便于自驾外，距离地铁4号线金鼎山北路站仅约813米，步行即可轻松搭乘地铁，多条公交线路途经此地，形成了立体化的交通网络，无论是通勤还是外出游玩都非常便捷。

汇和花园凭借优越的地理位置、合理的户型设计、完善的配套设施以及专业的物业管理，成为昆明市五华区颇具竞争力的住宅选择，无论是首次置业的年轻人还是改善型购房者，都能在这里找到适合自己的