三里花园

【三里花园】小区楼盘详细介绍

基本信息概览

• 城市定位：该楼盘坐落于江西省九江市，具体地址为三里街支巷4号；另有资料显示其位于浔阳区三里街农贸市场北侧70号套，这两个表述可能指向同一区域的不同入口或分期开发部分，作为当地较早建成的住宅项目之一，它承载了众多家庭的居住记忆。
• 竣工时间：据记录显示，小区最早于1997年完成建设并交付使用，属于典型的成熟社区，经过多年发展，周边配套设施已十分完善。
• 开发商背景：由九江市福仁得房地产开发有限公司负责整体开发工作，该公司在当地具有一定知名度和信誉度。

户型设计与居住体验

目前公开资料中提及了一种典型户型——3栋的3室2厅1厨1卫布局，建筑面积达91.76平方米，实际套内可用面积约为73.41平方米，这种设计兼顾功能性与舒适度，适合三口之家或小型家庭居住，市场上还出现过更大尺度的产品，例如一套5室2厅2卫的顶层房源（总面积142.34㎡），因其正南朝向、精装修标准及良好的高层采光条件而备受青睐，这些多样化的选择满足了不同购房者的需求。

区位优势与交通便捷性

三里花园地处城市核心地段,紧邻繁华的商业街区和农贸市场，日常生活极为便利，住户步行即可到达各类超市、餐饮店铺以及公共服务设施，周边道路网络发达，公交线路覆盖广泛，无论是通勤还是出行都能快速衔接城市主干道，对于自驾人士而言，项目附近的停车场配置也较为充足，有效缓解了停车难的问题。

周边配套资源丰富度

作为一个发展成熟的老旧小区改造典范,三里花园周边汇聚了教育、医疗、休闲等多维度的生活服务资源，附近有多所优质学校，方便孩子就近入学；医疗机构分布合理，能够及时应对居民的健康需求；公园绿地的存在则为业主提供了散步锻炼的理想场所，特别是临近的农贸市场，不仅供应新鲜的蔬菜水果，也是感受市井文化的好去处。

市场动态与投资价值分析

近年来,随着九江市城镇化进程加快，老城区内的优质房产逐渐稀缺化，像三里花园这样地理位置优越且具备改造潜力的小区，在二手房市场上表现出较强的竞争力，以近期成交案例为例，一套满五年产权、证件齐全的房源售价约为62万元，折合单价约6595元/㎡，显示出较高的性价比优势，租赁市场需求稳定，通过主流平台如58同城可查询到丰富的租房信息，表明该区域的流动性较强。

相关问题与解答

Q1：三里花园的主要建筑类型是什么？
A：根据现有资料，该小区主要以板楼形式建造，这种结构通常具有较好的通风采光效果，空间利用率高，符合传统居住习惯。

Q2：小区内是否有较大的户型可供选择？
A：是的，市场上曾出现过5室2厅2卫的大户型房源，面积达到142.34平方米，位于顶层且朝南，采用精装修交付标准，适合多代同堂的大家庭居住，不过此类房源相对稀缺，建议关注最新放盘情况