是2016年申请廉租房的详细流程、条件及相关注意事项,结合多地政策整理而成：
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申请条件
- 户籍要求：申请人需具有5年以上当地城市常住户口（部分城市如上海细化为“本市城镇常住户口且满3年”或“在户籍地户口满1年”）；单身人士（含离异）需年满35周岁方可单独申请。
- 收入与财产限制：必须是民政部门认定的低收入或最低收入家庭，上海规定3人及以上家庭人均月收入≤4200元、人均财产≤15万元；3人以下或因病支出型贫困家庭的收入上限稍高至4620元/月，财产限额为16.5万元。
- 住房标准：家庭人均居住面积不超过15平方米，且总建筑面积低于50平方米；同时需经房管部门确认无其他自有住房，部分地区还要求申请前5年内未发生出售、赠与住房的行为。
- 家庭成员关系：申请人及其同住者须存在法定赡养、抚养或扶养关系，并实际共同生活，若存在兴建商业用房、高标准装修现有住房等情况则不符合资格。
申请流程
| 步骤 | 具体操作 | 所需材料示例 |
|---|---|---|
| 领取申请表 | 前往市/县级房管局或街道办事窗口获取《廉租房申请表》，也可咨询当地保障房管理专用窗口 | |
| 提交材料 | 向户籍所在地街道办事处递交完整申请包，包括身份证明、户籍文件、收入凭证及现住房状况证明等 | 身份证原件及复印件；家庭户口簿原件及复印件；《最低生活保障金领取证》等相关证件；现存房屋的产权证或租赁合同；拆迁补偿协议（如适用） |
| 审核阶段 | 由住建部门联合民政部门进行核查，内容包括资产评估、入户调查和邻里访问，确保信息的真实性 | 单位出具的收入证明；银行流水单；社保缴费记录 |
| 公示与复核 | 初审通过后将在指定平台公示一周，接受公众监督，无异议则进入下一环节 | |
| 选房配租 | 根据困难程度排序参与选房（因房源紧张可能采用抽签方式），支付必要的拆迁安置费用后签订租赁合同 | 《房屋拆迁补偿安置协议书》（若涉及）；签约文件 |
| 入住手续 | 按通知时间办理入住，完成物业交接及费用缴纳等事宜 |
常见问题解答（FAQs）
Q1：如果户口挂在非居住地址还能申请吗？
答：不能，根据规定，靠户口所挂靠的地址不存在或不是实际居住房屋的情况不符合申请条件,空挂在亲友处但未真实居住的情形将被排除在外。
Q2：已有部分产权的商品房是否影响申请资格？
答：是的，只要申请人及其家庭成员经当地房管部门确认在他处拥有住房（包括部分产权），均无法纳入保障范围，即使该房产正在按揭中,仍需如实申报并接受审核。
申请廉租房的核心在于满足严格的收入、住房和户籍条件，并通过规范的审核流程实现公平分配，建议申请人提前准备好相关证明材料，密切关注地方政策更新，确保材料的完整性与真实性
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