租房收据怎么写？样本模板看这里。

租房收据是出租方与承租方之间关于房屋租赁费用支付的书面凭证,具有证明收款事实、明确租赁双方权利义务的重要作用，规范的租房收据应包含关键信息、清晰格式及必要法律要素，以下从核心内容、书写规范、注意事项及样本示例等方面详细说明。

租房收据的核心内容要素

一份有效的租房收据,需至少包含以下9项核心信息，缺一可能导致收据法律效力存疑：
明确标注“租房收据”或“房屋租赁收据”，居中书写，字体加粗突出。
2. 出租方与承租方信息：

• 出租方（房东）：需写全名（与身份证/房产证一致）、联系电话、身份证号（可选，建议填写）。
• 承租方（租客）：同样需全名、联系电话、身份证号（可选）。
• 若为中介代收,需注明中介公司全称及代理人信息，并补充“代收”字样。

3. 房屋基本信息：
   • 详细地址（精确到门牌号，如“XX市XX区XX路XX小区XX栋XX单元XX室”）。
   • 房屋产权证明编号（可选，如房产证号，可增强收据关联性）。
4. 租赁期限：明确起止日期，如“2023年X月X日至2024年X月X日”，避免模糊表述。
5. 费用明细：需分项列示费用类型及金额，常见类型包括：
   • 租金：明确金额（大小写均需书写，如“人民币叁仟元整（¥3000.00）”）、支付周期（如“月付”“季付”）。
   • 押金：若收取，需单独列明，并注明“退租时无违约情况可退还”。
   • 其他费用：如物业费、水电费、取暖费等（若包含在租金中需注明“已包含”，若单独支付则分项列示）。
6. 支付方式：明确现金、银行转账、微信/支付宝转账等具体方式，若为转账，需补充收款账户信息（户名、开户行、账号）。
7. 收款日期：精确到年、月、日，如“2023年X月X日”，与支付时间一致。
8. 收款方签字/盖章：出租方需亲笔签名并按手印，个人出租可不盖章，但签名必须清晰；若为公司出租，需加盖公司财务章或公章。
9. 备注栏：可补充特殊约定，如“此收据为X月份租金收据”“押金退租后X个工作日内退还”等，避免后续纠纷。

书写规范与注意事项

1. 字迹清晰，信息准确：手写收据时需用黑色签字笔或钢笔，避免涂改；若打印，需确保所有信息无误后由出租方亲笔签名，若需修改，应在修改处按手印并注明“修改处按手印”。
2. 金额大小写一致：中文大写数字需规范（如“壹、贰、叁、肆、伍、陆、柒、捌、玖、拾、佰、仟、万、元、整”），小写金额前需加“¥”符号，结尾加“整”字（如“¥3000.00”应写为“人民币叁仟元整”）。
3. 区分“定金”与“订金”：若租客提前支付部分费用，需明确性质：“定金”具有担保作用，违约不退；“订金”可退还，避免因用词歧义引发纠纷。
4. 保留收据副本：出租方需留存收据复印件或拍照备份，承租方应妥善保管原件，作为退租时费用结算及押金退还的凭证。
5. 电子收据的补充：通过微信/支付宝转账时，可在转账备注中注明“XX房屋X月租金”，同时打印电子转账凭证并备注“租房收据”，由出租方签字确认，效力等同于纸质收据。

租房收据样本（含表格示例）

以下为个人出租房屋的收据样本,涵盖上述核心要素，可根据实际情况调整内容：

租房收据

出租方（甲方）：张三，身份证号：110101199001011234，联系电话：138XXXX1234
承租方（乙方）：李四，身份证号：310102199502023456，联系电话：139XXXX5678

房屋地址：XX市XX区XX街道XX小区3号楼2单元501室（房产证号：XXX123456）

租赁期限：2023年9月1日至2024年8月31日

支付方式：银行转账（开户行：中国工商银行XX支行，账号：6222 XXXX XXXX 1234，户名：张三）
收款日期：2023年9月1日

备注：1. 押金于退租时，经房屋设施检查无损坏、水电费结清后，于5个工作日内退还；2. 此收据为首次收款凭证，后续租金每季度支付一次，另行开具收据。

出租方（签字）：张三
按手印：□□□□
日期：2023年9月1日

相关问答FAQs

Q1：租房收据必须手写吗？打印后签字有效吗？
A：租房收据不强制手写，打印后由出租方亲笔签名并按手印同样有效，关键在于确保内容完整、信息准确，且出租方的签字是其真实意思表示，若打印收据，建议使用A4纸清晰打印，避免字体模糊，同时保留电子底稿以备查验。

Q2：押金收据和租金收据需要分开开吗？
A：建议分开开具更清晰，租金收据对应租赁使用费，押金收据则作为履约保证，分开开立可避免混淆，便于后续押金退还时核对，若合并开具，需在备注栏中明确标注“其中租金XX元、押金XX元”，确保费用性质清晰可辨，减少退租时的纠纷风险。