公租房申请书怎么写？关键要素有哪些？

公租房的申请书是申请公租房的重要材料,其内容需真实、完整、规范，清晰反映申请家庭的基本情况、住房需求及经济条件等，以下从申请书的结构、各部分内容要点、注意事项及参考模板等方面进行详细说明，帮助申请人准确撰写。

申请书的基本结构与内容要点

公租房申请书通常由标题、称谓、正文、落款五部分组成，正文是核心，需包含以下关键信息：

与称谓 居中写“公租房申请书”，称谓顶格写受理单位全称，如“XX市XX区住房保障服务中心”或“XX街道办事处住房保障科”，后加冒号。

（二）正文内容 需分段阐述，逻辑清晰，主要包括以下模块：

申请家庭基本情况
需明确说明家庭人数、成员关系及身份信息，包括：

• 申请人姓名、身份证号、户籍地址、现居住地址、联系电话；
• 家庭成员姓名（配偶、子女、父母等）、与申请人关系、身份证号、工作单位及职务（无业或退休需注明）、收入情况（月/年收入，需提供证明材料）。
  示例：“申请人张某，男，汉族，身份证号XXX，户籍地址为XX市XX区XX路XX号，现居住于XX区XX街道XX社区XX楼XX室，联系电话XXX，家庭成员共3人：配偶李某（身份证号XXX，XX公司职员，月收入5000元）、儿子张某（身份证号XXX，XX中学学生，无收入）。”

住房情况说明
如实反映家庭现有住房状况，是审核资格的关键，需包括：

• 现住房性质（自有住房、租赁住房、借住等）；
• 自有住房的需说明房产地址、建筑面积、产权比例，是否为唯一住房；
• 租赁住房的需提供租赁合同、租金证明，说明无房原因；
• 家庭是否享受过其他住房保障政策（如经济适用房、公租房等）。
  示例：“家庭现有住房为XX区XX路XX号的自有产权房，建筑面积65平方米，为家庭唯一住房，申请人及配偶名下无其他房产，未购买过经济适用房、限价房等保障性住房，也未享受过公租房租赁补贴。”

申请公租房的原因与需求
简述申请公租房的具体理由，突出住房困难情况，

• 现有住房面积狭小、人均低于当地保障标准（如当地规定人均住房面积低于15平方米）；
• 住房存在安全隐患（如危房、无独立厨卫等）；
• 因工作、就学等原因需长期在本地居住，但无稳定住所；
• 家庭成员中有残疾、重大疾病等特殊困难，需改善居住环境。
  示例：“家庭现有住房65平方米，3人居住，人均仅21.7平方米，虽高于最低标准，但房屋为老旧小区，无电梯且墙体开裂，存在安全隐患；儿子患有慢性疾病，需居住环境安静、通风良好，现有住房无法满足需求，特申请公租房以改善居住条件。”

承诺事项 的真实性、合规性，包括：

• 所提交信息及材料真实有效,如有虚假愿承担法律责任；
• 遵守公租房管理规定,按时缴纳租金、物业费，不擅自转租、调换；
• 配合住房保障部门的审核、动态管理等。
  示例：“本人承诺以上所填内容及提交材料均真实无误，如有虚假，愿接受取消申请资格、收回住房等处罚，并承担相应法律责任，若获配租，将严格遵守公租房管理相关规定，按时足额缴纳租金及物业费，不擅自改变房屋用途或转租他人。”

（三）结尾与落款

结尾写“恳请领导审核批准为盼”，右下角写申请人姓名、申请日期（需手写签名并按手印），家庭共同申请人需一并签字，若为委托他人办理，需附委托书及代理人身份证复印件。

撰写注意事项

1. 信息真实准确：所有信息需与身份证、户口本、收入证明等材料一致，避免虚假陈述，否则可能被列入失信名单。
2. 条理清晰简洁：语言简练，重点突出，可分点阐述（如“一、家庭基本情况”“二、住房情况”等），避免冗长。
3. 附件材料齐全：申请书后需附相关证明材料复印件（需核对原件），通常包括：
   • 申请人及家庭成员身份证、户口本复印件；
   • 收入证明（单位盖章、退休证、低保证等）；
   • 住房证明（房产证、租赁合同、无房证明等）；
   • 其他特殊材料（残疾证、重大疾病诊断证明等）。
4. 符合当地政策：不同城市公租房申请条件（户籍、收入、住房面积等）差异较大，需提前查阅当地住房保障政策，确保符合要求后再撰写。

申请书参考模板（表格化呈现关键信息）

相关问答FAQs

问题1：公租房申请书必须手写吗？可以打印后签字吗？
解答：公租房申请书通常要求申请人手写签名并按手印，以确认申请意愿和材料的真实性，正文内容可根据当地要求手写或打印，但需注意：若打印，需使用A4纸，字体清晰（如宋体小四号字），关键信息（如姓名、日期、承诺事项）处必须由申请人亲笔签名并按手印，避免使用打印字体代替签名，具体要求可提前咨询当地住房保障部门，部分城市可能提供统一模板，需按模板规范填写。

问题2：申请公租房时，收入证明需要哪些材料？如果家庭成员无固定收入怎么办？
解答：收入证明需根据家庭成员实际情况提供，常见材料包括：

• 有工作单位的人员：由单位出具的《收入证明》（需注明月收入、是否包含社保公积金等，加盖单位公章）；工资流水（近6个月银行工资发放记录）；
• 退休人员：退休证、养老金发放证明；
• 无业/灵活就业人员：社区或街道出具的无业证明、收入声明（需说明无固定收入来源或收入较低）；
• 享受低保人员：低保证明。
  若家庭成员无固定收入（如全职主妇、在校学生、残疾人等），需在申请书中注明，并提供相关佐证材料（如学生证、残疾证、社区或街道的无收入证明），由住房保障部门结合家庭整体情况综合核定是否符合收入标准。

为公租房申请书的撰写指南,申请人需结合当地政策要求调整细节，确保材料完整、合规，以提高审核通过率。