邗江区热门楼盘价格
| 项目名称 | 单价（元/㎡） | 特色标签 | 所在子板块 | 用户评分 |
|---|---|---|---|---|
| 天誉融园 | 20,000 | 品牌地产 / 改善优选 / 装修交付 | 东南新城 | 42 |
| 华建·天祥 | 18,000 | 普通住宅与商业混合 | 邗江CBD | 29 |
| 九龙湾珑耀 | 13,500 | 品牌地产 | 西南版块-二城 | 43 |
| 万科美的翡翠云台 | 4,800 | 品牌地产 / 洋房 | 高邮市 | 13 |
| 绿投·映澜 | 11,550 | 低密居所 / 改善型住宅 | 大学城-临港新城 | 12 |
| 中信泰富锦麟世纪 | 11,500 | 精装现房一口价119万（建面约115㎡） | 大学城-临港新城 | 83 |
| 中海·九樾院子 | 17,000 | 改善优选 / 洋房 | 西南版块-二城 | 48 |
| 招商·云萃 | 11,500 | 普通住宅 | 瘦西湖周边 | 04 |
广陵区精选房源动态
| 项目名称 | 单价（元/㎡） | 核心卖点 | 位置 | 用户评分 |
|---|---|---|---|---|
| 龙腾江河汇 | 10,500 | 景观居所 / 改善型设计 | 广陵新城 | 01 |
| 华建·天庆 | 22,000 | 低密社区 / 高端洋房 | 东南新城 | 31 |
| 福源里 | 18,000 | 大平层与洋房结合 | 东南新城 | 37 |
| 中海翠语江南 | 13,800 | 生态园林环境 | 其他区域 | 85 |
江都区高端改善市场
| 项目名称 | 单价（元/㎡） | 产品类型 | 特色服务 | 用户评分 |
|---|---|---|---|---|
| 龙腾·禧园 | 23,000 | 叠拼别墅 | 低密度社区规划 | 48 |
其他值得关注的区域楼盘
- 深扬数智城|御景世家：7,500元/㎡，现房销售，位于槐泗片区。
- 华侨城·万科·理想星光年：10,000元/㎡，主打文旅概念，同属槐泗板块。
- 海信·鸿扬世家：9,800元/㎡，提供装修交付及低密居住体验，地处大学城-临港新城。
相关问题与解答
Q1: 扬州目前哪个区域的房产性价比最高？
A: 根据当前数据，邗江区的“大学城-临港新城”板块聚集了多个中等价位优质项目（如绿投·映澜、中信泰富锦麟世纪），兼顾产业发展潜力与生活配套成熟度，适合首置或投资需求，高邮市的万科美的翡翠云台以4,800元/㎡的超低单价成为价格洼地，但需结合具体通勤条件综合评估。
（图片来源网络，侵删）
Q2: 改善型购房者应重点关注哪些楼盘？
A: 推荐考虑以下三类：①高端改善盘如天誉融园（20,000元/㎡）、华建·天庆（22,000元/㎡），均配备装修交付和低密社区规划；②特色产品如龙腾·禧园的叠拼别墅（23,000元/㎡），满足多代同堂家庭的空间需求；③新兴板块内的标杆项目九龙湾玖曲风荷，依托临港新城产业导入预期较强
（图片来源网络，侵删）
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