舟山外滩一号花园位于浙江省舟山市定海区,地处舟山本岛核心滨海区域，毗邻舟山国际粮油集散中心与舟山港老港区，占据着稀缺的一线海景资源，项目总占地面积约8.5万平方米，总建筑面积近12万平方米，由12栋低密度多层住宅及部分商业配套组成，容积率仅为1.4，绿化率高达35%，是舟山少有的低密滨海高端住宅社区，整体规划以“海景资源最大化”为核心理念，建筑布局采用错落式排布，确保每栋楼都能享受270度无遮挡的观海视野，户型涵盖约85-160平方米的精致两房至舒适四房，满足不同家庭的居住需求，社区内部采用人车分流设计，配备地下双层停车场，车位配比达1:1.2，充分满足业主停车需求，景观设计融合海洋文化元素，中央景观轴以“波浪”为灵感，打造了包含喷泉水景、滨海步道、休闲草坪及儿童游乐区的全龄活动空间，同时引入百余种本土植物，形成四季有景的生态园林，项目周边配套完善，交通便捷，距离舟山本岛主干道环城南路约1.5公里，驱车至舟山普陀山机场仅需30分钟，至舟山高铁站约25分钟，商业方面，项目自带约5000平方米滨海商业街，涵盖餐饮、零售、社区服务等业态，同时周边有舟山港务大厦、定海海洋产业园区等商务配套，满足日常消费与办公需求，教育医疗资源方面，周边有定海区海滨小学、舟山第二初级中学等优质学校，距离定海区人民医院约3公里，为业主提供便捷的生活保障，作为舟山外滩板块的标杆项目，外滩一号花园以其优越的地理位置、低密的社区规划及完善的配套体系，成为当地高端住宅市场的焦点，项目建筑风格采用现代简约与海洋元素结合的外立面设计，大面积玻璃幕墙搭配浅色系涂料，既保证了采光通风，又与周边海景环境和谐统一，室内装修标准较高，采用品牌建材，配备智能家居系统，部分户型还设计了观景阳台与空中庭院，实现室内外空间的无缝衔接，社区物业服务由知名物业公司提供，提供24小时安保、管家式服务、定期绿化养护等，同时设有业主专属会所，包含健身房、阅览室、多功能会议室等设施，提升居住品质，自项目入市以来，外滩一号花园凭借其稀缺的海景资源与高品质的居住体验，受到市场的广泛关注，目前二手房价格稳居舟山本地高端住宅前列，成为不少舟山市民及新舟山人置业的首选，项目还注重绿色建筑理念的实践，通过雨水回收系统、太阳能路灯等节能设计，降低业主生活成本，践行环保理念，总体而言，舟山外滩一号花园不仅是高品质住宅的代表，更是舟山滨海生活的典范，其融合自然景观与现代居住设计的理念，为业主提供了舒适、便捷、尊贵的居住体验。
相关问答FAQs
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舟山外滩一号花园的学区如何划分？
答：舟山外滩一号花园划片定海区海滨小学（学区范围：临城街道区域部分社区，具体以当年教育局划分为准）和舟山第二初级中学，周边还有定海区机关幼儿园等教育资源，满足业主子女从幼儿园到初中的教育需求，建议购房前向定海区教育局咨询最新学区划分政策。 -
项目是否适合投资？未来升值潜力如何？
答：舟山外滩一号花园位于舟山外滩板块核心区域，拥有稀缺的一线海景资源，且周边配套日趋完善，随着舟山海洋经济与城市发展的推进，该区域房产具备一定的升值潜力，但从投资角度需综合考虑市场供需、政策环境及个人资金规划，建议结合长期持有策略并咨询专业房产顾问。
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