深圳荔枝花园地址在哪？

深圳荔枝花园地址位于深圳市龙华区民治街道,具体位置在民乐路与民塘路交汇处西南侧，紧邻深圳地铁4号线与6号线民乐站，交通十分便利，作为龙华区颇具代表性的住宅小区，荔枝花园建成于2000年左右，总占地面积约15万平方米，总建筑面积超过40万平方米，是一个集住宅、商业、配套于一体的大型综合性社区，小区由多个地块组成，主要分为荔枝花园A区、B区、C区等不同组团，总户数约5000户，常住人口规模达1.5万人左右，是深圳典型的城市化进程中发展起来的成熟社区。

从地理位置来看,荔枝花园地处龙华区核心地带，属于深圳城市发展中轴的重要节点，小区东临民乐路，与深圳北站直线距离约3公里，可通过民乐路快速抵达；西靠梅林山余脉，部分楼栋可远眺山景，自然环境较为优越；南接民治社区，周边有民治天虹、星河COCO City等商业综合体；北邻民塘路，与深圳地铁6号线红山站相距约2公里，整体而言，荔枝花园既享受了城市核心区域的便利配套，又通过合理的规划保留了相对宜居的生活环境，是许多深圳市民理想的居住选择之一。

交通方面是荔枝花园的显著优势,小区正门约50米处即为地铁4号线民乐站C出口，步行1分钟即可到达；地铁6号线民乐站A出口距离小区西门约300米，实现双地铁覆盖，公交线路方面，民乐站公交总站设有M112、M122、M193等20余条线路，可直达福田、南山、罗湖等主要城区，以及深圳北站、宝安机场等重要交通枢纽，自驾出行方面，小区通过民乐路、民治大道、福龙路等主干道可快速接入深圳市政路网，前往福田CBD约20分钟车程，到深圳北站约10分钟车程，交通通达性极佳。

社区配套方面,荔枝花园内部及周边生活设施十分完善，教育配套上有民乐小学、民治中学小学部、深圳高级中学北校区等优质学校，覆盖幼儿园、小学、初中全阶段教育资源，商业配套上，小区底商设有超市、餐饮、药店、理发店等便民商铺，步行5分钟可达民乐村商业街，10分钟可达民治天虹购物中心，满足日常生活购物需求，医疗配套方面，附近有北京大学深圳医院、龙华区人民医院等三甲医院，以及社区健康服务中心，基本实现“15分钟医疗圈”覆盖，小区内部还设有社区活动中心、老年日间照料中心、儿童游乐场、健身路径等公共设施，以及大型地下停车场，停车位配比约1:0.8，基本满足业主停车需求。

环境与建筑方面,荔枝花园以“荔枝”命名，寓意着社区如荔枝般甜蜜宜居，小区整体建筑风格为现代简约型，楼栋以18-28层高层建筑为主，户型涵盖从40平方米的一房到120平方米的四房，满足不同家庭结构的居住需求，社区内部绿化率约35%，种植有荔枝树、榕树、桂花树等多种植物，其中荔枝树是小区的特色景观，每年6-7月荔枝成熟时，部分楼栋业主可在家中品尝新鲜荔枝，这也是小区名称的由来，小区内部规划有中心花园、休闲步道、篮球场等公共活动空间，为居民提供了充足的休闲场所，物业管理由深圳荔枝物业管理有限公司负责，24小时安保巡逻、智能门禁系统、定期保洁等服务较为完善，物业费约为2.5元/平方米·月，在深圳同类小区中处于中等水平。

房价与居住氛围方面,荔枝花园作为龙华区成熟社区，房价水平相对稳定，根据2023年市场数据，小区二手房均价约为每平方米6.5万至7.5万元，不同楼栋、户型、楼层价格有所差异，由于建成时间较早，部分楼栋存在一定的房龄老化问题，但内部户型设计较为合理，采光通风条件良好，居住氛围上，小区业主以深圳本地原住民、早期来深建设者以及龙华区上班族为主，社区人口结构稳定，邻里关系较为和谐，社区经常组织节日庆典、邻里互助活动，如每年春节的“百家宴”、中秋的“荔枝节”等，形成了浓厚的社区文化氛围。

周边发展潜力方面,荔枝花园所在的龙华区是深圳重点发展的区域之一，随着深圳北站商务区、红山文化区的建设，以及地铁6号线、22号线（规划中）的开通，荔枝花园的区位价值有望进一步提升，小区周边正在推进的城市更新项目包括民乐村旧改、民治商业中心扩建等，未来将新增商业、办公、教育等配套设施，进一步改善区域环境，对于刚需购房者而言，荔枝花园凭借其成熟配套、交通便利、价格相对亲民等优势，仍是深圳龙华区性价比较高的选择之一；对于投资者来说，随着区域发展，小区未来具备一定的升值潜力。

以下是荔枝花园周边主要配套信息表：

相关问答FAQs：

1. 问：深圳荔枝花园的入学政策是怎样的？需要满足哪些条件？ 答：荔枝花园对应的学区为民乐小学和民治中学小学部，入学政策需遵循深圳市龙华区教育局的统一规定，主要条件包括：①房产要求，业主子女需提供房产证明（房产证或购房合同），且房产用途为住宅；②户籍要求，深圳户籍儿童可直接入学，非深户籍儿童需提供父母一方在深圳的居住证、社保缴纳证明（连续满1年）以及计划生育证明等材料；③入学年龄，需年满6周岁（8月31日前出生），具体每年政策可能会有微调，建议家长在入学前向龙华区教育局或学校咨询最新政策。

2. 问：荔枝花园的停车方便吗？收费标准是怎样的？ 答：荔枝花园的停车分为地面停车场和地下停车场两部分，其中地下停车场为主力停车位，约2000个，地面停车位约500个，由于小区建成时间较早，停车位相对紧张，尤其是在工作日晚上和周末，地面车位可能一位难求，地下停车场主要面向业主和访客，收费标准为：业主月租约300元/个，临时停车首小时10元，之后每小时5元，24小时封顶50元，建议业主优先办理月租，访客可通过小区APP预约临时车位，或选择周边民乐村、民治天虹等商业停车场的备用车位。