珠海海虹花园怎么了？

珠海海虹花园位于珠海市香洲区，地处老香洲核心区域，周边配套成熟，交通便利，是珠海市区内颇具代表性的住宅小区之一，小区建成于上世纪90年代末，总占地面积约5万平方米，总建筑面积约12万平方米，由20栋多层住宅组成，总户数约1200户，常住人口约4000人，小区容积率仅为2.4，绿化率达到35%，在寸土寸金的老城区中,这样的低密度规划为居民提供了舒适的居住环境。

从建筑风格来看，海虹花园以简欧式设计为主，楼体外墙采用米黄色涂料搭配浅灰色线条，整体色调明快和谐，小区内部布局合理，楼宇间距宽阔，每栋楼均朝南或东南向，确保了良好的采光和通风，园区内设有中心花园、儿童游乐场、健身步道等休闲设施，种植了榕树、棕榈树等多种植物，四季常绿，形成了宜居的社区景观，值得一提的是，小区实行封闭式管理，24小时安保巡逻，并配备了智能门禁系统和监控设备,为居民提供了安全的居住保障。

在交通便利性方面，海虹花园周边有多条公交线路经过，距离最近的公交站“紫荆园”站步行仅需5分钟，可直达珠海拱北、吉大、前山等主要商圈，距离广珠城轨“珠海站”约3公里，驾车约10分钟可达；距离港珠澳大桥珠海公路口岸约8公里，出行便利，小区周边道路网络发达，翠香路、紫荆路等主干道环绕，无论是自驾还是公共交通,都能满足日常通勤需求。

商业配套方面，海虹花园生活氛围浓厚，小区门口即有便利店、水果店、早餐店等社区商铺，步行10分钟范围内可达“香洲百货”“扬名广场”等商业综合体，涵盖超市、餐饮、影院等多种业态，医疗资源方面，距离珠海市人民医院约2公里，香洲区人民医院约1.5公里，周边还有多家社区卫生服务中心，能满足居民日常就医需求，教育资源也十分丰富，小区对口香洲区第十八小学、紫荆中学等优质学校,为家庭提供了便利的教育选择。

居住体验上，海虹花园的户型以两房、三房为主，面积区间为70-120平方米，户型设计方正实用，客厅带阳台，主卧采光充足，小区物业由珠海本土知名物业公司管理，每月物业费约1.5元/平方米，提供包括公共区域清洁、绿化养护、设施维护等基础服务，近年来还新增了社区团购、老年活动中心等增值服务，提升了居民的居住幸福感，由于小区建成时间较长，部分楼栋存在外墙老化、管道堵塞等问题，物业方面已逐步启动翻新计划,预计在未来三年内完成全部楼栋的公共区域改造。

以下是关于珠海海虹花园的相关问答FAQs：

Q1：珠海海虹花园的学区划分是哪里？
A1：海虹花园目前对口的小学是香洲区第十八小学（翠香校区），初中是紫荆中学（初中部），根据珠海市香洲区教育局最新学区划分政策，具体入学资格需以当年官方公布为准,建议家长在入学前向教育局或学校咨询确认。

Q2：海虹花园是否有停车位？停车方便吗？
A2：小区内设有地面停车位和地下停车场，共约500个车位，车位配比约为1:0.4，由于小区建成较早，停车位相对紧张，地面停车位采取先到先得方式，地下停车场则有月租和临停两种选择，月租价格约300元/月，对于有车业主，建议优先考虑月租地下车位,更为便捷。