西安纯粹花园，纯粹何在？

西安纯粹花园位于西安市城南区曲江新区,紧邻大雁塔与大唐芙蓉园两大文化地标，占据着“文化芯+生态核”的双重稀缺资源，项目总占地面积约120亩，总建筑面积约35万平方米，容积率仅2.0，绿化率高达40%，以低密洋房、小高层产品为主，定位为“新中式纯粹人文住区”，旨在为西安打造一个融合传统文化底蕴与现代生活美学的高品质社区。

区位与交通：文化芯上的立体交通网

西安纯粹花园的区位优势得天独厚,项目地处曲江新区核心板块，周边历史文化资源密集，步行可达大雁塔、大唐不夜城、陕西历史博物馆等文化地标，居住于此可深度感受盛唐文化氛围，交通方面，项目形成“三横三纵”立体路网：横向连接南二环、南三环、雁塔南路，纵向串联西延路、长安路、曲江池南路，快速通达全城，地铁方面，距离地铁3号线大雁塔站约800米，地铁4号线大唐芙蓉园站约1公里，双地铁加持实现高效通勤，项目周边设有公交站点10余个，30余条公交线路覆盖西安主城区，出行选择多元。

规划与设计：新中式园林的现代演绎

项目规划以“一轴一环八景”为核心，打造“步移景异”的园林景观体系，中央景观轴贯穿南北，串联起入口门楼、中央水景、观景亭等节点；环形健康步道环绕社区，串联起八处主题园林，如“曲江流饮”“杏花疏影”“青枫绿野”等，均取材自唐代诗词意境，将自然景观与文化符号巧妙融合，建筑风格采用新中式设计，外立面以米白色石材与深灰色铝板为主，搭配坡屋顶、花窗、格栅等传统元素，既保留中式建筑的典雅，又融入现代建筑的简洁线条，楼栋布局采用点板结合形式，保证每户均有良好采光与视野，楼间距最大可达80米，有效提升居住私密性与舒适度。

产品与户型：纯粹空间的匠心营造

项目产品类型涵盖洋房（6-11层）、小高层（18层），主打“纯粹改善”理念，拒绝大杂居，确保社区圈层统一，主力户型面积为143-220㎡三至四居，均为全明设计，南北通透，洋房产品采用一梯两户设计，得房率高达85%以上；小高层为两梯四户，电梯厅独立入户，保障私密性，户型细节上，客厅面宽达4.5-6米，连接观景阳台；主卧配备独立卫浴与步入式衣帽间；厨房采用U型操作台，预留双开门冰箱位；部分户型设置玄关收纳区、生活阳台等，满足家庭多样化需求，以下为主力户型面积分布表：

配套与资源：全维生活服务体系

项目内部配套完善,自建约8000㎡社区商业，涵盖便利店、咖啡厅、生鲜超市等，满足日常生活所需；配备约1500㎡业主会所，设置恒温泳池、健身房、书吧、儿童活动中心等，提供多元化休闲场景，教育方面，社区规划有一所12班幼儿园，周边曲江第一小学、曲江第一中学、西安交通大学曲江附属中学等名校环绕，教育资源优质，医疗资源方面，临近西安交通大学第一附属医院曲江院区、西安市第九医院等三甲医院，健康保障全面，商业休闲方面，步行可达大唐不夜城、曲江创意谷、金地广场等商业综合体，同时毗邻曲江池遗址公园、大唐芙蓉园等生态公园，形成“5分钟生活圈、10分钟休闲圈”。

物业服务与智能科技：安全与便捷的双重保障

项目由知名物业公司提供专属服务,采用“1+2+N”服务体系，即1位专属管家、2支专业团队（工程维护、环境保洁）、N项定制服务（包括代收快递、家政服务、老年照料等），智能化方面，社区配备人脸识别门禁、智能安防系统、车辆自动识别、电梯智能呼梯等，同时每户设置智能安防终端，可实时监控家中安全状况，项目引入智慧社区平台，业主可通过手机APP实现报修、缴费、访客预约等功能，提升生活便捷度。

文化与社群：人文生活的温度营造

西安纯粹花园注重社区文化建设,定期举办“大唐文化讲堂”“邻里节”“业主书画展”等活动，营造和谐友爱的邻里氛围，针对不同年龄段业主，设置专属社群：如“小业主成长营”提供周末托管与兴趣课程，“银龄乐活社”组织健康讲座与户外活动，“青年运动联盟”开展篮球、瑜伽等社群活动，让每位业主都能找到归属感，社区内还设置文化展示墙、诗词石刻等，将传统文化元素融入日常生活场景，让居住成为一场文化浸润之旅。

西安纯粹花园凭借其优越的区位、纯粹的产品、匠心的设计与完善的配套，已成为曲江新区改善型住宅的标杆之作，它不仅是一个居住空间，更是一个承载文化记忆、融合现代生活的人文社区，为西安市民提供了一个“出则繁华，入则宁静”的理想家园。

相关问答FAQs

Q1：西安纯粹花园的物业收费标准是多少？包含哪些服务？
A1：项目物业费为3.5元/㎡·月（具体以开发商公示为准），包含基础物业服务（如公共区域保洁、绿化养护、公共设施维护）、安防服务（24小时安保、监控巡逻）、社区便民服务（如代收快递、邮件代管、公共区域WiFi覆盖）等，业主还可根据需求选择增值服务，如家政保洁、家电维修、私人定制管家等，具体费用与服务内容另行协商。

Q2：西安纯粹花园的学区划分如何？是否对口优质学校？
A2：根据西安市教育局及曲江新区管委会最新学区划分政策，项目社区规划幼儿园对口曲江新区公办幼儿园（具体名称以教育部门公示为准），小学对口曲江第一小学，初中对口曲江第一中学，这三所学校均为曲江新区重点学校，教学质量在西安市名列前茅，但需注意，学区划分可能因政策调整而变化，建议购房前向开发商及教育部门核实最新学区信息。