虹桥玉兰花园位于上海市闵行区虹桥核心区域,紧邻虹桥综合交通枢纽，是集高端住宅、商业配套与生态景观于一体的现代化大型社区，项目总占地面积约28万平方米，总建筑面积超过70万平方米，容积率2.5，绿化率高达40%，由小高层、高层及叠加别墅等多种物业类型组成，总户数约4000户，常住人口预计超过1.2万人，社区整体规划以“新亚洲主义”为设计理念，融合东方园林意境与现代建筑美学，营造出“一步一景，移步换景”的居住体验。
从地理位置来看,虹桥玉兰花园占据虹桥商务区南拓展区的黄金位置，距离虹桥枢纽直线距离仅3公里，通过地铁2号线、10号线、17号线（在建）及多条公交线路，可快速通达全市各主要商圈，项目周边配套完善，商业方面有龙湖天街、爱琴海购物公园、虹桥天地等大型商业综合体，满足购物、餐饮、娱乐等多元需求；教育资源丰富，涵盖闵行区虹桥中心小学、复旦万科实验学校、上海交通大学（闵行校区）等优质学校，形成从幼儿园到大学的全龄段教育体系；医疗配套包括复旦大学附属华山医院（虹桥院区）、闵行区中医医院等三甲医院，为居民提供健康保障，项目周边规划有约5万平方米的社区商业街，以及自带约3000平方米的会所，配备健身房、恒温泳池、书吧等设施，足不出户即可享受高品质生活服务。
在建筑设计上,虹桥玉兰花园由国际知名团队操刀，建筑外立面采用现代简约风格，以米白色石材与深灰色金属线条搭配，彰显大气典雅的气质，楼栋布局采用点式与板式结合的方式，保证每户均有良好的采光与通风，楼间距最大可达80米，有效提升居住私密性，户型面积从89平方米的三房到220平方米的复式不等，设计注重空间实用性与舒适度，多数户型配备南向阳台或露台，部分房源还享有社区中央景观或虹桥天际线景观，社区内部采用人车分流设计，地下车库直达各楼栋，配备智能充电桩，满足新能源车主需求。
景观规划是虹桥玉兰花园的核心亮点之一,项目邀请新加坡景观设计公司担纲，以“玉兰”为灵感，打造“一环、两轴、五园”的景观体系，中央景观轴贯穿社区南北，种植数百株名贵玉兰树，春季花开时节，白色、紫色花朵点缀其间，形成“玉兰长廊”的浪漫景致；环形健身步道串联起五大主题花园，包括儿童游乐区、老年活动区、阳光草坪、湿地花园及芳香植物园，满足不同年龄段居民的休闲需求，社区内还设置约1.2公里的活水水系，叠水、涌泉、喷泉等水景元素随处可见，搭配雾森系统，营造出湿润清新的微气候环境，项目保留了大量原生树木，并移植了香樟、朴树、银杏等大乔木，形成“春花、夏荫、秋色、冬翠”的四季景观。
物业服务由品牌物业公司提供,采用“智慧社区+人性化服务”的管理模式，引入24小时智能安防系统，包括视频监控、电子巡更、门禁识别等，确保社区安全，日常服务涵盖家政保洁、代收快递、维修服务、社区活动组织等，定期举办业主沙龙、亲子活动、健康讲座等，营造和谐的邻里氛围，社区还配备智能快递柜、自动售货机、共享雨伞等便民设施，并通过手机APP实现报修、缴费、访客预约等线上服务，提升居住便利性。
作为虹桥商务区的重要组成部分,虹桥玉兰花园凭借其优越的地理位置、完善的配套、高品质的产品设计以及宜居的生态环境，成为上海西南区域的标杆性住宅项目，无论是自住还是投资，均具有较高的价值潜力，项目自开盘以来，凭借良好的市场口碑，销售率始终保持领先，成交价格在区域内稳居前列，显示出市场对其的高度认可。
相关问答FAQs
Q1：虹桥玉兰花园的学区如何划分？是否对应优质学校？
A1：虹桥玉兰花园对口闵行区虹桥中心小学（公办）和复旦万科实验学校（民办，九年一贯制），虹桥中心小学为闵行区重点小学，师资力量雄厚，升学率稳居区域前列；复旦万科实验学校则注重国际化教育，开设IB课程体系，是上海知名民办学校，具体学区划分以当年教育部门公布为准，建议购房前向闵行区教育局或学校核实最新信息。
Q2：项目距离虹桥枢纽的实际通勤时间需要多久？是否方便商务出行？
A2：从虹桥玉兰花园到虹桥枢纽驾车约10-15分钟（无拥堵情况下），通过地铁2号线淞虹路站（约1.5公里）或公交枢纽，可直达虹桥火车站、虹桥机场及市中心人民广场商圈，早高峰期间，自驾可能因交通拥堵耗时增加20-30分钟，但地铁通勤时间稳定在30分钟内，适合频繁商务出行的需求，项目周边规划有中运量公交系统，将进一步优化出行效率。
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