成都人才租房申请条件、流程及材料有哪些？

成都作为新一线城市,对人才的吸引力持续增强，为解决人才住房问题，成都市及各区县推出了一系列人才租房补贴和保障性租赁住房政策，符合条件的人才可通过多种途径申请租房支持，以下是成都人才租房申请的详细流程、条件及注意事项：

申请条件

人才租房申请通常需满足基本条件和人才分类条件,基本条件包括：具有成都市户籍或持有成都市居住证，在成都市行政区域内用人单位就业或创业，且在成都市无自有产权住房或家庭人均住房建筑面积低于成都市规定的标准（通常为16平方米），人才分类条件则根据成都市人才认定标准，主要分为A、B、C、D、E、T类人才，具体标准可参考《成都市高层次人才分类认定目录》，A类人才通常为诺贝尔奖获得者、院士等，B类为国家级领军人才，C类为省级领军人才，D类为市级领军人才，E类为其他骨干人才，T类为产业领域急需紧缺人才，不同类别人才对应的补贴标准和申请材料略有差异。

申请方式及流程

（一）人才租房补贴申请

1. 线上申请：登录“成都人才网”或“蓉政通”平台，进入“人才服务”板块，选择“人才租房补贴申请”模块，按要求填写个人信息、工作单位、人才类别等，并上传相关证明材料（如身份证、学历学位证书、劳动合同、无房证明等）。
2. 单位审核：用人单位在线对申请人信息进行初审，确认材料真实性和符合性后提交至所在区县人社部门。
3. 部门复核：区县人社部门会同住建、财政等部门对申请材料进行复核，重点审核人才类别、社保缴纳情况、无房证明等。
4. 公示与发放：复核通过后，在政府官网进行公示（公示期一般为5个工作日），无异议的，由财政部门按季度或半年度将补贴发放至申请人指定银行账户，补贴标准通常为：A类人才最高5000元/月，B类4000元/月，C类3000元/月，D类2000元/月，E类1000元/月，T类800元/月，补贴期限最长不超过3年。

（二）保障性租赁住房申请

1. 房源查询：通过“成都市住房和城乡建设局官网”或“成都住房租赁交易服务平台”查询保障性租赁住房房源信息，包括位置、租金、户型等。
2. 提交申请：符合条件的人才可直接向保障性租赁住房运营单位提交申请，或通过线上平台提交申请，填写个人信息、就业证明、无房证明等材料。
3. 资格审核：运营单位对申请人资格进行审核，符合条件的，安排选房并签订租赁合同，保障性租赁住房租金通常为市场租金的60%-80%，面向人才群体的租金可进一步优惠，且不设收入限制，重点保障新市民、青年人及各类人才。

所需材料清单

注意事项

1. 及时申请：人才租房补贴通常按年度或季度受理，需关注各区县人社部门发布的申请通知，避免错过申请时间。
2. 材料真实：申请人需确保材料真实有效，若提供虚假材料，将被取消资格并纳入诚信黑名单。
3. 动态管理：补贴发放期间，若申请人离职、购房或人才类别变更，需及时向人社部门报备，否则需退还已发放补贴。
4. 区域差异：成都高新区、天府新区等区域有额外的人才住房政策，可结合自身情况叠加申请，具体需咨询当地人社部门。

相关问答FAQs

Q1：人才租房补贴和保障性租赁住房可以同时申请吗？
A：不可以，根据政策规定，人才租房补贴和保障性租赁住房属于不同的住房保障方式，符合条件的人才只能选择其中一种享受保障，不可同时享受，若已申请保障性租赁住房，需在租赁期间放弃补贴申请；若已领取补贴，需在补贴期内不得申请保障性租赁住房。

Q2：非成都户籍但在成都工作的普通职员可以申请人才租房补贴吗？
A：非成都户籍的普通职员若符合人才分类标准（如E类或T类人才），可申请人才租房补贴，若未达到人才认定标准，可关注保障性租赁住房或公共租赁住房政策，部分区县针对新市民、青年人推出专项租赁住房，申请条件相对宽松，可通过“成都住房租赁交易服务平台”查询具体房源及申请要求。