公租房申请书怎么写？关键点有哪些？

撰写公租房申请书是保障性住房申请过程中的重要环节，需确保内容真实、完整，清晰反映家庭基本情况和申请需求，以下是详细的撰写指南及注意事项，帮助申请人规范提交材料,提高审核通过率。

申请书的结构与核心内容

公租房申请书一般由标题、称谓、正文、落款五部分组成,正文需重点包含以下信息：

标题与称谓 居中写“公租房申请书”，称谓顶格写“尊敬的XX市/区住房保障管理部门负责人”，后加冒号，若通过社区提交，可写“尊敬的XX社区住房保障工作负责人”。

申请人及家庭成员基本信息

需详细列出申请人、配偶及未成年子女的姓名、身份证号、户籍地址、现居住地址、联系电话，确保与身份证、户口簿信息一致,可使用表格清晰呈现：

申请理由与住房困难情况

这是审核的核心，需具体说明家庭住房现状，包括：

• 现居住情况：详细描述现住房性质（自有住房、租赁、借住等），面积（如“租赁住房建筑面积35平方米，家庭人均住房面积11.7平方米”），居住时长（如“自2018年起在此居住”）。
• 住房困难原因：结合当地保障性住房政策，说明符合“住房困难”标准的依据。“家庭人均住房面积低于XX市规定的15平方米保障线”“现居住的房屋为老旧危房，无独立厨房和卫生间”“家庭为多代同住，子女成年后无独立居住空间”等。
• 户籍与居住证明：说明户籍是否在本地，若为非本地户籍，需说明持有居住证年限（如“持有北京市居住证满5年”）及社保缴纳情况（如“连续缴纳社保48个月”）。

家庭收入与财产情况

如实反映家庭经济状况，需符合当地公租房收入线标准（如“家庭年收入低于XX市规定的6万元标准”），具体包括：

• 收入来源：工资收入（需附单位收入证明，注明月收入/年收入）、经营性收入（如个体工商户营业执照及纳税证明）、退休金、失业救济金等，需注明具体金额及稳定性。
• 财产情况：是否拥有机动车辆（车型、价值）、工商注册信息、金融资产（如存款、股票）等，需声明“家庭总财产低于XX市规定的20万元标准”。
• 特殊情况说明：如有重大疾病、残疾、低保等情况，需提供相关证明（如医院诊断书、残疾证、低保证）,并说明对家庭经济的影响。

申请意愿与承诺

明确表达申请公租房的意愿，并承诺所填信息真实有效。“本人及家庭自愿申请XX市公共租赁住房，承诺上述所有信息真实无误，如有虚假，愿承担一切法律责任，并退还已享受的住房保障待遇。”

结尾与落款

结尾用“恳请贵部门审核批准为盼”，右下角写申请人姓名、身份证号、联系电话及申请日期,需手写签名并按手印。

撰写注意事项

1. 真实准确：所有信息需与提供的证明材料（身份证、户口簿、收入证明等）一致，避免虚构或隐瞒，否则可能被列入诚信黑名单。
2. 简洁明了：语言需正式、简洁，突出重点，避免冗长描述，可分点陈述但避免使用序号，改用段落衔接。
3. 符合政策：需提前查阅当地公租房申请政策（如户籍、收入、住房面积等标准），确保自身条件符合要求，并在申请书中明确提及政策依据（如“根据《XX市公共租赁住房管理办法》第X条规定，本人家庭符合申请条件”）。
4. 材料齐全：申请书中提及的信息需附有相应证明材料复印件（如户口簿首页、本人页、居住证、收入证明、无房证明等），并按顺序整理成册。
5. 特殊情况补充：如家庭存在离婚、服兵役、服刑等情况，需在申请书中说明，并提供相关证明（如离婚协议书、部队证明等）。

申请书范文（节选参考）

尊敬的XX市住房保障管理部门负责人：
本人张三，身份证号110101199001011234，户籍地址为北京市朝阳区XX路1号，现居住于北京市海淀区XX胡同2号，联系电话13800138000，家庭成员共3人，妻子李四（身份证号110101199302025678），儿子张明（身份证号110101201512030987）。

现居住房屋为租赁的老旧平房，建筑面积35平方米，家庭人均住房面积11.7平方米，低于本市规定的15平方米保障线，房屋无独立厨房，冬季取暖依赖煤炉，存在安全隐患，本人为某企业普通职工，月收入4500元；妻子为超市收银员，月收入3800元，家庭年收入合计9.96万元，低于本市规定的12万元收入线，无机动车辆、工商注册及大额存款，家庭总财产约8万元。

根据《北京市公共租赁住房管理办法》第十二条“家庭年收入低于12万元、人均住房面积低于15平方米的本市户籍家庭可申请公租房”的规定，本人家庭符合申请条件，恳请贵部门审核批准，本人承诺所填信息真实有效，愿接受监督。

此致
敬礼！

申请人：张三
身份证号：110101199001011234
联系电话：13800138000
申请日期：2023年10月26日

相关问答FAQs

问题1：公租房申请书需要手写还是打印？
解答：公租房申请书一般建议手写，需申请人亲笔签名并按手印，以体现申请的真实性和严肃性，若因字迹潦草或书写困难需打印，需在落款处手写签名并按手印，并在申请书末尾注明“本人已仔细阅读并确认以上内容，自愿承担相应法律责任”，具体要求可咨询当地住房保障部门,部分地区允许打印后签名提交。

问题2：申请公租房时，哪些证明材料必须提供？
解答：通常需提供以下核心材料（具体以当地政策为准）：

1. 申请人及家庭成员身份证、户口簿原件及复印件；
2. 户籍所在地或居住地住房情况证明（如无房证明、租赁合同）；
3. 家庭收入证明（工资流水、单位收入证明、社保缴纳记录等）；
4. 居住证（非本地户籍申请人需提供）；
5. 婚姻证明（结婚证、离婚证等）；
6. 特殊情况证明（如残疾证、低保证、重大疾病诊断书等）。
   所有材料需真实有效，复印件需注明“与原件一致”并由申请人签字。