石家庄公租房申请条件是什么？

申请石家庄市公租房是解决中低收入家庭住房困难的重要途径,整个过程需严格按照政策规定，通过线上与线下结合的方式完成，以下是详细的申请流程、条件、材料及注意事项，供申请人参考。

申请条件

申请石家庄市公租房需同时满足基本条件,包括户籍、收入、住房、财产等方面，具体标准可能因区域（如长安区、桥西区等）和保障类型（廉租住房、公共租赁住房）略有差异，以下为通用条件：

1. 户籍要求：申请人需具有石家庄市城镇户籍（或持有居住证），且在市区实际居住，部分区域对户籍年限有要求，如连续落户满1-3年。
2. 收入限制：家庭人均年收入低于上年度石家庄市城镇人均可支配收入的一定比例（通常为60%-80%），具体金额以当年公布为准（例如2023年标准为人均年收入低于3.6万元）。
3. 住房困难：家庭在市区无自有住房或人均住房建筑面积低于15平方米，且未享受过其他住房保障政策（如经济适用房、拆迁安置房等）。
4. 财产限制：家庭总资产低于规定标准（如家庭总资产低于50万元），具体数额由各区住房保障部门核定。
5. 其他条件：申请人需具备完全民事行为能力，且申请时未在石家庄市购买或赠与房产。

申请材料

申请人需准备以下材料原件及复印件,确保真实有效：

1. 身份与户籍材料：申请人及家庭成员身份证、户口簿（户籍证明）；非本地户籍需提供居住证。
2. 收入证明：家庭成员所在单位或社区出具的年收入证明（无工作单位者需提供失业证或无收入声明）；退休人员需提供退休证及养老金发放证明。
3. 住房证明：房产证或购房合同（无房者需提供社区或房管部门出具的无房证明）；如有私房出租，需提供租赁合同及收入证明。
4. 财产证明：银行存款、车辆、证券等资产证明（如存折、车辆登记证、股票账户对账单）。
5. 婚姻证明：结婚证、离婚证或未婚声明（单身需提供未婚证明）。
6. 申请表：填写《石家庄市公共租赁住房申请表》（可在街道办或住房保障官网下载）。
7. 其他材料：如残疾人证、低保证、优抚证等（可优先申请的特殊群体需提供）。

申请流程

公租房申请遵循“三级审核、两级公示”原则，具体流程如下：

街道（乡镇）初审

• 线上申请：登录“石家庄市保障性住房管理系统”或“石家庄市政务服务网”注册账号，填写申请信息并上传材料扫描件。
• 线下申请：携带材料到户籍所在地或实际居住地的街道（乡镇）住房保障窗口提交申请，领取《申请表》并填写。
• ：街道办审核材料真实性、户籍年限、收入住房状况等，符合条件的录入系统并上报区住房保障部门。
• 时限：10个工作日内完成初审，结果在社区公示5天。

区级审核

• 复核材料：区住房保障部门对街道办上报的材料进行复核，重点核查家庭收入、财产、住房等信息，可通过与公安、人社、房管等部门数据比对核实。
• 入户调查：对申请家庭进行实地走访，核实居住条件、实际住房情况等。
• 公示：审核通过后，在区政府官网或社区公示7天，接受社会监督。
• 时限：15个工作日内完成审核，公示无异议后报市住房保障部门备案。

市级备案与配租

• 备案登记：市住房保障部门对区级审核结果备案，建立轮候库，按申请时间、困难程度等因素排序。
• 配租方案：根据房源情况，定期发布配租公告，明确房源位置、租金标准、选房时间等。
• 选房签约：轮候家庭按顺序选房，签订《公共租赁住房租赁合同》，合同期限一般为3-5年，租金按政府定价缴纳（通常为市场租金的50%-70%）。

租金缴纳与后续管理

1. 租金标准：根据房屋地段、面积等因素确定，例如石家庄市区公租房租金约为8-12元/平方米·月，具体以合同约定为准。
2. 缴纳方式：可通过银行代扣、线上支付（如支付宝、微信）或线下缴纳至指定账户。
3. 动态管理：租赁期间，住房保障部门会定期复核家庭收入、住房状况，若不再符合条件，需退出公租房或调整租金标准。

注意事项

1. 材料真实性：提供虚假材料将取消资格，记入信用档案，5年内不得再次申请。
2. 轮候期间：若家庭情况变化（如收入增加、购房等），需及时向街道办报告。
3. 房源查询：可通过“石家庄市住房和城乡建设局”官网或公众号实时查询公租房房源信息。
4. 咨询渠道：各区住房保障部门、街道办均设有咨询电话，如长安区住房保障中心电话为0311-86688000。

相关问答FAQs

Q1：非石家庄本地户籍人员是否可以申请公租房？
A：可以，持有石家庄市有效居住证且在市区实际居住满一定年限（通常为1年以上），同时满足收入、住房、财产等条件的非本地户籍家庭，可向居住地所在区住房保障部门提交申请，具体年限要求以当年政策为准。

Q2：公租房租赁合同到期后如何续租？
A：合同到期前3个月，申请人需向区住房保障部门提交续租申请，并提供家庭收入、住房等证明材料，经审核仍符合条件的，可续签合同；若不再符合条件，需在规定时间内腾退住房，续租租金标准可能根据政策调整重新核定。