重庆公租房申请条件流程是什么？

重庆市申请公租房是一项保障困难家庭基本住房需求的重要民生工程,其流程规范、条件明确，符合条件的市民可通过线上或线下渠道提交申请，以下是具体申请流程及注意事项：

申请条件

重庆市公租房申请需同时满足以下基本条件：申请人需具有重庆市非农业户籍（含符合规定的农业转移人口），且申请家庭人均月收入低于2450元（单身人士收入低于2940元）；家庭总资产低于15万元（单身人士低于10万元）；在主城区无自有住房或人均住房建筑面积低于15平方米，且未享受其他住房保障政策，申请人需年满18周岁，具有完全民事行为能力，与共同申请的家庭成员之间具有法定赡养、抚养或扶养关系。

申请材料

申请时需准备以下材料：1. 《重庆市公共租赁住房申请表》；2. 申请人及家庭成员身份证、户口簿原件及复印件；3. 收入证明（包括单位出具的收入证明、失业证、低保证等）；4. 房屋情况证明（如无房证明、房产证或租赁合同等）；5. 婚姻证明（结婚证、离婚证或未婚声明）；6. 其他相关材料（如残疾人证、优抚对象证明等），所有材料需真实有效，若提供虚假材料将取消申请资格并记入诚信档案。

申请流程

（一）线上申请

1. 注册登录：申请人通过“渝快办”平台或“重庆住房保障”微信公众号注册账号，完成实名认证后进入公租房申请模块。
2. 填写信息：在线填写家庭基本信息、收入、住房等情况，并上传申请材料扫描件或清晰照片。
3. 提交审核：确认信息无误后提交申请，系统将自动生成受理编号，申请人可通过平台查询审核进度。

（二）线下申请

1. 社区受理：申请人携带纸质材料到户籍所在地或实际居住地的街道（乡镇）住房保障窗口提交申请，工作人员对材料进行初步审核。
2. 街道初审：街道（乡镇）在5个工作日内完成材料初审，符合条件的将信息录入系统并上报区住房保障部门。
3. 区级复核：区住房保障部门在10个工作日内对申请家庭收入、住房等情况进行复核，必要时进行入户调查。
4. 市级联查：通过市大数据局平台联查申请人车辆、工商登记、社保等信息，确保信息真实准确。
5. 公示与轮候：审核通过的家庭名单将在区政府官网和社区公示7天，无异议后纳入轮候库，根据房源情况依次配租。

（四）选房与签约

轮候到号的申请人可在规定时间内通过“重庆公共租赁住房信息网”选择房源，确认后签订《重庆市公共租赁住房租赁合同》，合同期限一般为3年，租金按政府定价缴纳（目前主城区标准为每平方米10-15元，具体以房源区域为准）。

注意事项

1. 动态管理：公租房实行年度资格复核，承租人需每年按时提交收入、住房等材料，若不再符合条件应主动申报退房。
2. 违规处理：转租、转借、擅自装修或改变房屋用途的，将收回住房并记入诚信档案，5年内不得申请保障性住房。
3. 房源信息：可通过“重庆公共租赁住房信息网”或各区住房保障部门查询最新房源分布、租金标准及配租计划。

相关问答FAQs

问：申请公租房对户籍有什么要求？非重庆户籍能否申请？
答：目前重庆市公租房主要面向主城区非农业户籍家庭（含符合条件的农业转移人口），非重庆户籍人员若符合《重庆市居住证管理办法》规定的积分落户条件，且在主城区稳定就业并缴纳社保一定年限，可尝试通过人才引进或特殊群体政策申请，但需以当年政策为准。

问：公租房租金如何计算？是否有补贴政策？
答：公租房租金按建筑面积计算，主城区标准为10-15元/平方米·月，具体金额根据房源区域和楼层确定，对享受最低生活保障的家庭、分散供养的特困人员、重度残疾人等特殊群体，可申请租金补贴，补贴金额为市场租金与公租房租金的差额，最高不超过实际租金的90%。