北流凯旋广场楼盘详情，房价多少？配套如何？

北流凯旋广场是位于广西玉林市北流市城区核心地带的一个综合性住宅项目,由当地知名开发商开发建设，定位为城市高品质宜居社区，旨在为北流市民提供集居住、商业、休闲于一体的现代化生活空间，项目地处城东新区与老城区的交汇区域，周边交通便利，生活配套齐全，具备较高的居住便利性和发展潜力。

从项目位置来看,北流凯旋广场紧邻北流市主干道之一——城东路，距离北流汽车客运站约2公里，驾车10分钟内可达市中心商圈，如城西商圈、解放路商圈等，周边公共交通网络发达，有多条公交线路途经，包括2路、5路、8路等，可轻松通达城市各主要区域，项目临近北流市高级中学、北流市幼儿园、北流市人民医院等优质教育医疗资源，为业主提供了便捷的生活保障。

项目总占地面积约50亩,总建筑面积约15万平方米，容积率3.0，绿化率高达35%，由8栋高层住宅楼、1栋商业公寓及临街商业街组成，住宅楼栋以26-33层的高层建筑为主，户型面积区间涵盖89-143平方米的两房至四房，设计上注重空间实用性与舒适性的平衡，采用南北通透的板楼布局，确保每户均有良好的采光和通风，89平方米的两房户型适合年轻刚需群体，布局紧凑；120-143平方米的三房、四房则更适合改善型家庭，客厅开间达4.2米，主卧带独立卫生间和飘窗，满足多代同堂的居住需求。

在社区配套方面,北流凯旋广场规划有约5000平方米的中心园林景观，包含景观步道、儿童游乐区、健身广场等设施，为业主提供休闲放松的绿色空间，小区内部采用人车分流设计，地下车库配备车位约1200个，车位比达1:1.2，有效解决业主停车难题，商业部分规划有约2万平方米的集中商业街和公寓，涵盖超市、餐饮、零售、娱乐等多种业态，未来将成为区域内新的商业中心，满足业主日常生活消费需求。

项目建筑风格采用现代简约设计,外立面以米白色和浅灰色为主色调，搭配大面积玻璃幕墙，整体视觉效果简洁大气，社区内部规划有24小时智能安防系统、视频监控、电子巡更等设施，确保居住安全，物业管理由品牌物业公司负责，提供贴心化的管家服务，包括代收快递、家政服务、绿化维护等，致力于营造和谐舒适的社区氛围。

以下为北流凯旋广场基本信息概览：

相关问答FAQs：

1. 问：北流凯旋广场的房价大概是多少？目前销售情况如何？
   答：北流凯旋广场的均价约为每平方米5800-6200元，具体价格根据楼层、户型及朝向有所差异，项目目前处于尾盘销售阶段，剩余房源以120-143平方米的三房、四房为主，支持银行按揭和公积金贷款，具体优惠信息可咨询售楼处。

2. 问：项目周边有哪些教育资源？子女入学如何划分？
   答：项目周边有北流市高级中学（高中）、北流市实验小学（小学）、北流市幼儿园（幼儿园）等优质教育资源，根据北流市最新学区划分政策，凯旋广场所属学区为实验小学和北流市高级中学，具体入学资格需以当年教育部门公示为准。

   
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