长春富豪花园具体地址在哪里？

长春富豪花园位于吉林省长春市南关区人民大街与繁荣路交汇处，地处城市核心区域，周边交通便利，配套设施完善，是长春市高端住宅社区的代表性项目之一，社区总占地面积约12万平方米，总建筑面积约35万平方米，容积率2.5，绿化率高达40%，由多层洋房、小高层及高层住宅组成，总户数约2000户，常住人口约6000人，项目自2008年开工建设，2012年全面竣工交付，由长春本土知名房企富豪地产开发建设，物业公司为富豪物业服务有限公司，提供24小时安保、智能门禁、绿化养护等全方位服务。

从地理位置来看，富豪花园紧邻长春市主要交通干道人民大街，距离轻轨3号线繁荣路站步行约5分钟，距离地铁1号线工农大路站约1.2公里，周边有8条公交线路经过（如6路、66路、306路等），可快速通达全市各主要商圈及交通枢纽，社区周边教育资源丰富，东北师范大学附属中学小学部、吉林大学附属中学南校区、长春市实验中学等名校均在3公里范围内，满足从幼儿园到高中的全龄段教育需求，医疗配套方面，吉林大学第一医院南湖院区、长春中医药大学附属医院等三甲医院驱车15分钟可达,为居民提供优质医疗保障。

商业配套方面，社区自带2万平方米商业街，涵盖超市、餐饮、便利店等基础生活设施，距离红旗街商圈、活力城商圈、欧亚卖场等大型商业中心均不超过4公里，可满足购物、娱乐、餐饮等多样化需求，自然景观资源优越，南湖公园、长春公园、动植物公园环绕周边，其中南湖公园距离社区仅800米，居民可便捷享受湖景、步道等休闲设施，社区内部规划采用“人车分流”设计，地下停车场配备2000个车位，车位配比1:1，充电桩覆盖率达30%，园林景观以“欧式皇家园林”为设计理念，中央景观带设置喷泉、雕塑、休闲步道，种植银杏、云杉等名贵树种，并配备儿童游乐区、健身广场、老年活动中心等功能分区。

在户型设计方面，富豪花园主打改善型住宅，主力户型为建筑面积90-150平方米的两居至四居，南北通透，全明设计，部分户型带入户花园或观景阳台，120平方米三居户型最为畅销，客厅开间达4.2米，主卧套房设计，双卫生间布局，适合三代同堂家庭，房屋交付标准为精装修，采用科勒、TOTO等一线品牌建材，配备中央空调、地暖、新风系统，智能家居系统可实现远程控制灯光、家电等功能，社区均价约1.2万元/平方米，2023年最新成交数据显示，户型不同价格有所差异，小高层均价1.1-1.3万元/平方米，洋房均价1.4-1.6万元/平方米，租金水平约为每月40-60元/平方米。

作为长春市高端住宅代表，富豪花园注重社区文化建设，定期举办业主运动会、邻里节、公益讲座等活动，业主满意度连续多年保持在95%以上，社区还配备专属会所，内设恒温泳池、健身房、书吧、多功能会议室等设施，业主可免费或付费使用，在安全性方面，采用“三级安防体系”，包括周界红外报警、视频监控巡逻、单元门禁刷卡，并与辖区派出所联动，确保社区安全，项目还荣获“吉林省优秀住宅小区”“长春市园林式居住区”等多项荣誉称号,是长春市高端住宅市场的标杆项目。

相关问答FAQs：

1. 问：长春富豪花园的学区是如何划分的？
   答：富豪花园对口学区为东北师范大学附属中学小学部（学区范围：人民大街以东、繁荣路以北、电台街以西、湖滨街以南）和吉林大学附属中学南校区（初中部），具体学区划分以当年长春市教育局公布为准,建议购房前咨询教育部门或开发商确认。

2. 问：富豪花园的物业管理费是多少？包含哪些服务？
   答：富豪花园物业管理费标准为：小高层2.5元/平方米·月，洋房3.2元/平方米·月，包含公共区域保洁、绿化养护、安保巡逻、公共设施维护（如电梯、路灯）、24小时监控等服务，地下停车场管理费另计，约为每月80元/车位。