金鹿花园具体地址在哪里？

金鹿花园地址位于中国上海市松江区佘山镇，具体位置在佘山镇林湖路188号，地处佘山国家级旅游风景区的核心区域，周边自然环境优越，交通便利，小区东临佘山森林公园，西靠辰山植物园，南接佘山高尔夫俱乐部，北佘山国家森林公园，整体坐拥得天独厚的自然景观资源，是上海少有的低密度、高品质生态住宅社区，从地理位置来看，金鹿花园属于佘山板块的高端居住区，周边以低密度住宅、自然景观和高端配套为主，整体居住氛围安静、舒适,适合追求高品质生活的家庭或个人居住。

从交通条件分析，金鹿花园距离上海地铁9号线佘山站约3公里，可通过公交或自驾便捷到达，自驾方面，小区紧邻佘山天马山出口，可通过G50沪渝高速、G60沪昆高速快速通达市中心，车程约40分钟至1小时（具体时间视交通状况而定），公共交通方面，小区周边有佘山旅游度假区公交站，途经线路包括松江67路、松江92路等，可换乘地铁9号线前往徐家汇、静安寺等商圈，小区周边还设有共享单车停放点，方便短途出行，对于有通勤需求的居民来说，金鹿花园的交通条件虽然距离市中心较远，但通过“地铁+公交+自驾”的多维交通网络,基本能满足日常出行需求。

从周边配套来看，金鹿花园的生活配套设施较为完善，涵盖商业、教育、医疗、休闲等多个方面，商业方面，小区周边有佘山天地、宝乐汇等商业综合体，提供餐饮、购物、娱乐等一站式服务；距离小区约5公里处有松江新城开元地中海商业广场，可满足更高层次的消费需求，教育方面，周边优质教育资源丰富，包括佘山幼儿园、佘山中心小学、松江第二实验小学等基础教育阶段学校，以及上海政法学院、东华大学（松江校区）等高等院校，为不同年龄段居民提供优质的教育选择，医疗方面，小区距离佘山镇社区卫生服务中心约2公里，距离松江区中心医院约10公里，车程均在20分钟以内，基本满足日常医疗需求；上海市第一人民医院松江院区（三甲医院）距离小区约15公里，为重大疾病治疗提供保障，休闲方面，佘山森林公园、辰山植物园、佘山月湖雕塑公园等自然景点环绕小区，居民可随时享受登山、徒步、野餐等户外活动，同时佘山高尔夫俱乐部、佘山艾美酒店等高端休闲设施也为居民提供了高品质的娱乐选择。

从社区环境与内部配套来看，金鹿花园总占地面积约12万平方米，总建筑面积约8万平方米，容积率仅为0.6，绿化率高达45%，属于典型的低密度、高绿化生态社区，小区整体采用欧式建筑风格，以多层洋房和联排别墅为主，户型面积从120平方米到300平方米不等，满足不同家庭的居住需求，社区内部规划有中央景观花园、儿童游乐区、健身步道、地下停车场等配套设施，其中中央景观花园种植了多种名贵树木和花卉，四季常青，为居民提供了优美的休闲空间，小区还采用24小时安保系统、智能门禁、视频监控等智能化管理措施，确保居住安全，物业服务由知名物业公司负责，提供包括家政服务、代收快递、绿化养护等在内的全方位服务,居民满意度较高。

从房价与市场表现来看，金鹿花园作为佘山板块的高端住宅项目，近年来房价保持稳定增长趋势，根据2023年市场数据，小区二手房均价约为每平方米6万至8万元，具体价格因楼层、户型、装修状况等因素有所不同，与上海其他高端住宅项目相比，金鹿花园的房价具有一定优势，主要得益于其优越的自然环境、低密度的社区规划以及完善的周边配套，从投资价值分析，佘山板块作为上海重点发展的生态旅游度假区，未来规划利好持续释放，土地资源稀缺性凸显，金鹿花园作为板块内的标杆项目,具备长期保值增值的潜力。

以下为金鹿花园周边主要配套设施概览：

相关问答FAQs：

1. 问：金鹿花园适合哪些人群居住？ 答：金鹿花园适合追求高品质生态环境、注重生活舒适度的家庭或个人，尤其是喜欢自然景观、需要改善型住房的购房者，小区周边优质的教育资源和安静的氛围也使其成为有子女教育需求家庭的理想选择，对于希望在远离市中心喧嚣的同时享受完善配套的居民来说,金鹿花园也是一个不错的选择。

2. 问：金鹿花园的物业管理水平如何？ 答：金鹿花园的物业管理由知名物业公司负责，提供24小时安保巡逻、智能门禁系统、视频监控等安全保障措施，同时涵盖家政服务、代收快递、绿化养护、维修服务等日常服务，物业公司注重细节管理，定期组织社区文化活动，居民整体满意度较高,在上海同类住宅项目中物业管理水平处于中上水平。

   
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