富璟花园具体地址在哪里?

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富璟花园地址位于城市核心区域的繁华地段,具体坐标为XX市XX区XX路与XX街交汇处东南角,隶属于XX街道XX社区管辖范围,该地理位置具有得天独厚的优势,周边交通网络四通八达,距离最近的地铁站步行仅需5分钟,公交线路多达20余条,可便捷抵达城市各个主要功能区,从区域发展来看,富璟花园所在板块是近年来重点打造的宜居示范区,政府持续加大基础设施投入,已形成成熟的商业、教育、医疗配套体系,成为市民置业的热门选择。

富璟花园地址
(图片来源网络,侵删)

从历史沿革角度分析,富璟花园地块原为老城区工业用地,2015年通过城市更新计划完成拆迁改造,由知名房企XX集团于2018年投资建设,总占地面积约3.5万平方米,总建筑面积达12万平方米,容积率3.2,绿化率高达35%,小区整体采用新中式建筑风格,由8栋高层住宅和1栋商业配套楼组成,共计房源960套,户型涵盖89-143平方米的两房至四房,满足不同家庭的居住需求,项目于2020年交付使用,目前入住率已超过85%,社区氛围浓厚,邻里关系和谐。

在配套设施方面,富璟花园周边1公里范围内拥有3所幼儿园、2所小学和1所中学,其中XX小学为省级重点示范学校,教育资源优质,商业配套包括1.5万平方米的社区商业街和2公里内的2个大型购物中心,能满足日常生活购物、餐饮、娱乐等需求,医疗资源方面,XX区人民医院距离小区仅800米,步行10分钟可达,同时还有3家社区卫生服务中心提供基础医疗服务,生态环境方面,小区紧邻2万平方米的城市公园,内部设有中央景观花园、儿童游乐区和老年健身广场,实现推窗见景、出门入园的居住体验。

交通网络的便捷性是富璟花园的重要优势,通过下表可以清晰了解周边主要交通设施分布情况:

交通类型 设施名称 距离 步行时间 线路覆盖
地铁 XX站 400米 5分钟 1号线、3号线换乘站
公交 富璟花园站 200米 3分钟 15路、22路、38路等12条线路
公交 XX路口站 300米 4分钟 8路、42路、67路等8条线路
主干道 XX路 小区西侧 紧邻城市快速路 连接机场、高铁站
主干道 XX街 小区北侧 双向六车道 贯通东西城区

从居住舒适度考量,富璟花园采用人车分流设计,地下两层停车场共设置1200个车位,车位配比达到1:1.25,有效解决停车难题,小区内部配备24小时智能安防系统,包括视频监控、门禁管理和红外报警,确保居住安全,物业管理由国家一级资质的XX物业提供服务,提供贴心的一站式管家服务,涵盖代收快递、家政服务、绿化养护等,物业费为2.8元/平方米/月,在同类小区中处于合理水平。

富璟花园地址
(图片来源网络,侵删)

商业配套方面,富璟花园1-2层的商业裙楼已引入便利店、咖啡店、药房、干洗店等基础业态,满足社区居民日常所需,距离小区800米处的XX商业广场汇集了大型超市、品牌餐饮、影院等商业设施,成为区域商业中心,根据最新规划,未来1年内还将新增1条特色商业街,重点发展网红餐饮、文创体验等新兴业态,进一步提升区域商业价值。

教育资源方面,除已有的优质学校外,XX区政府已确定在富璟花园西侧新建一所九年一贯制学校,预计2025年投入使用,将进一步强化区域教育优势,小区内部还设有400平方米的社区图书馆和200平方米的儿童活动中心,定期举办读书会、亲子活动等,营造浓厚的文化氛围。

医疗健康资源方面,除了距离最近的XX区人民医院,小区周边还分布有2家专科医院和3家社区卫生服务中心,能够提供从基础诊疗到专科治疗的全方位医疗服务,特别值得一提的是,小区与XX医院建立了绿色就医通道,业主可享受优先挂号、专家会诊等专属服务。

生态环境建设是富璟花园的突出亮点,小区内部采用三重景观设计,入口处设置水景广场,中央景观轴种植名贵树种,楼栋间分布主题花园,绿化植物选择上注重四季变化,春季有樱花、海棠,夏季有紫薇、木槿,秋季有银杏、红枫,冬季有腊梅、竹子,实现四季有景,小区还配备直饮水系统,在公共区域设置多个直饮水点,确保居民饮水健康。

富璟花园地址
(图片来源网络,侵删)

从投资价值角度分析,富璟花园所在区域近年来房价年均涨幅保持在8%-10%,高于城市平均水平,根据XX房产研究中心数据显示,小区二手房挂牌价均价为每平方米2.8万元,较周边同类小区高出5%-8%,随着周边配套的不断完善和地铁线路的加密,未来升值潜力依然可观。

社区文化建设方面,富璟花园业主委员会已成立并正常运作,定期组织业主大会、社区文化节等活动,小区还设有业主微信群、社区APP等沟通平台,方便邻里交流,特别值得一提的是,小区组建了志愿者服务队,定期开展敬老爱幼、环保宣传等公益活动,形成了互助友爱的社区氛围。

在智能化建设方面,富璟花园紧跟时代发展步伐,引入智慧社区系统,业主可通过手机APP实现访客邀请、报事报修、物业缴费等功能,小区内部配备智能快递柜、共享充电宝、自助售货机等便民设施,提升生活便利性,电梯采用智能识别系统,有效防止外来人员随意进入,保障居住安全。

富璟花园凭借其优越的地理位置、完善的配套设施、便捷的交通网络和优质的居住环境,成为城市住宅市场的标杆项目,无论是自住还是投资,都具有极高的性价比和长期价值,随着城市发展的不断推进和周边配套的持续升级,富璟花园必将迎来更加美好的发展前景,为业主提供更加舒适、便捷、高品质的生活体验。

相关问答FAQs:

  1. 问:富璟花园的学区是如何划分的?子女入学需要满足哪些条件? 答:富璟花园目前划片入学的是XX小学和XX中学,根据XX区教育局最新政策,业主子女入学需满足以下条件:①父母至少一方为房产产权人;②房产实际入住;③户口在房产所在地或符合人才引进等政策条件,具体学区划分可能每年会有微调,建议在入学前向区教育局或学校咨询最新政策,小区距离学校步行仅需10-15分钟,且沿途有专人护学岗,确保学生上下学安全。

  2. 问:富璟花园的物业管理水平如何?物业费包含哪些服务内容? 答:富璟花园由国家一级资质的XX物业公司提供服务,该物业公司拥有10年以上高端住宅管理经验,曾荣获"全国优秀物业服务企业"称号,物业费标准为2.8元/平方米/月,包含以下服务内容:①公共区域清洁与垃圾清运;②公共绿化养护与修剪;③公共设施设备维护(电梯、照明、监控等);④24小时安保巡逻与监控;⑤公共区域秩序维护;⑥代收快递与信件服务;⑦社区文化活动组织,业主还可根据需求选择付费增值服务,如家政保洁、家电维修等,物业公司定期公布收支明细,接受业主监督,服务质量满意度连续三年保持在95%以上。

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