广饶康居花园具体位置在哪？

广饶康居花园的位置优越，地处山东省东营市广饶县核心发展区域，周边交通、商业、教育、医疗等配套设施完善，为居民提供了便捷舒适的生活环境，该项目位于乐安大街与孙武路交汇处附近，紧邻广饶县城区主干道，无论是日常出行还是通勤通勤，都能享受到高效的交通网络支持，从具体方位来看，康居花园地处广饶县城东片区，这一区域近年来是城市发展的重点方向，城市规划合理，基础设施逐步完善，居住氛围日益浓厚，项目周边有多条公交线路经过，如广饶城乡公交101路、102路等，可快速抵达县城中心商圈、政务中心、学校及医院等重要场所,极大地方便了居民的日常出行需求。

在地理位置的优势方面，广饶康居花园周边教育资源丰富，距离广饶县第一中学、乐安中学、广饶县幼儿园等教育机构均在3公里范围内，为孩子提供了从幼儿园到中学的一站式教育配套，对于有学龄儿童的家庭而言，这无疑是一个重要的考量因素，步行或短途骑行即可到达学校，既节省了通勤时间，也保障了孩子的出行安全，医疗配套方面，项目距离广饶县人民医院约2.5公里，广饶中医院约3公里，这些医疗机构拥有先进的医疗设备和专业的医疗团队，能够为居民提供全面的医疗保障，无论是日常体检还是突发疾病的治疗,都能得到及时有效的服务。

商业配套方面，康居花园周边商业氛围浓厚，既有大型商超如银座购物广场、乐活城购物广场等，满足居民一站式购物需求；也有社区周边的小型便利店、餐饮店、菜市场等，能够满足日常生活所需的各类商品和服务，项目本身规划了部分社区商业，未来将引入便利店、生鲜超市、餐饮等业态，进一步提升居民的生活便利性，距离广饶县中心商圈约2公里范围内，汇集了各类品牌专卖店、影院、娱乐场所等,为居民提供了丰富的休闲娱乐选择。

从自然环境来看，康居花园周边有多个公园和绿地，如乐安公园、淄河公园等，距离项目均在3公里以内，这些公园为居民提供了休闲、健身、散步的好去处，尤其适合老人和儿童，项目内部也规划了中心景观花园和绿化带，通过合理的景观设计，营造出宜居的社区环境，提升了居住的舒适度和幸福感，周边无大型工业企业和污染源，空气质量良好，噪音污染低,符合现代城市对居住环境的要求。

交通网络的通达性是康居花园位置优势的另一重要体现，项目紧邻乐安大街、孙武路等城市主干道，这些道路连接县城各个区域，自驾出行十分便捷，距离荣乌高速广饶出口约8公里，通过高速可快速抵达东营、淄博、滨州等周边城市，对于有跨城通勤需求的居民来说十分便利，广饶县作为东营市下辖的重要县城，其交通网络日益完善，康居花园的位置恰好处于交通节点上，无论是公共交通还是自驾出行,都能满足不同居民的出行需求。

在区域发展潜力方面，广饶县城东片区是政府重点规划的区域，未来将进一步完善基础设施和公共服务设施，提升区域的整体居住品质和商业价值，康居花园作为该区域的标杆项目，其地理位置具有较大的升值潜力，随着城市东进战略的推进，周边将新增更多教育、医疗、商业等配套设施，进一步提升项目的居住价值和投资价值，对于购房者而言，选择康居花园不仅是为了当下的居住需求,更是对未来生活品质的一种投资。

从社区规划来看，康居花园占地面积约10万平方米，总建筑面积约20万平方米，由多栋高层住宅组成，户型面积从90平方米到140平方米不等，满足不同家庭的居住需求，项目采用人车分流的设计，确保社区内部行人的安全性和舒适性，社区内部规划了儿童游乐区、健身广场、老年活动中心等配套设施，为居民提供了丰富的社区活动空间，物业方面，由专业物业公司提供24小时安保、保洁、绿化养护等服务,保障居民的居住安全和社区环境的整洁。

周边配套设施一览表如下：

综合来看，广饶康居花园的位置优势十分明显，无论是交通、教育、医疗还是商业配套，都能满足居民对高品质生活的需求，项目所处的区域发展潜力巨大，未来配套设施将进一步完善，居住价值和投资价值均具有较高的保障，对于广饶本地居民及周边区域的购房者而言,康居花园是一个值得考虑的优质选择。

相关问答FAQs

Q1：广饶康居花园周边的学校是否都是公立学校？入学条件是什么？
A1：广饶康居花园周边的学校包括广饶县第一中学（公立）、乐安中学（公立）和广饶县幼儿园（公立），均为公立学校，入学条件方面，根据广饶县教育局的规定，义务教育阶段学校实行“划片招生、就近入学”原则，具体入学范围需以当年教育局公布的招生政策为准，需提供户口本、房产证（或购房合同）等材料，证明学生与房产所在地的对应关系，建议家长在孩子入学前提前咨询教育局或学校,了解最新的招生政策和具体要求。

Q2：广饶康居花园的停车位配比是多少？是否包含地下停车位？
A2：广饶康居花园的停车位配比约为1:1.2，能够满足大部分家庭的停车需求，项目规划了地下停车位和地面停车位，其中地下停车位占比约70%，地面停车位占比约30%，地下停车位配备有充电桩接口，方便新能源汽车车主使用，停车位采取出售和租赁两种方式，具体价格和办理流程可咨询项目售楼处，需要注意的是，地下停车位需单独购买或租赁，地面停车位可能优先满足业主的临时停车需求,长期停放建议优先选择地下停车位。