龙居花园具体地址在哪里？

龙居花园地址位于中国山东省东营市东营区东三路，具体门牌号为东三路288号，地处东营市中心城区的核心地段，周边交通网络发达，生活配套设施完善，是东营市知名的成熟住宅社区之一，该社区由东营市龙居房地产开发有限公司开发建设，总占地面积约15万平方米，总建筑面积约22万平方米，容积率1.47，绿化率高达40%，整体规划以低密度、高绿化为特色，致力于为居民提供舒适、宜居的生活环境，从地理位置来看，龙居花园东临东营市人民医院，西靠东营市实验中学，南接东营市商业中心银座商城，北靠东营市市政府，周边1公里范围内涵盖教育、医疗、商业、政务等多重优质资源，形成了“5分钟生活圈”的便利格局。

在交通方面，龙居花园周边拥有多条公交线路，包括1路、5路、10路、21路、103路等，站点名称为“龙居花园站”，可直达东营火车站、东营汽车总站、东营西站等交通枢纽，以及东营百货大楼、胜大超市等商业中心，社区距离东营市东青高速公路入口约8公里，距离东营胜利机场约15公里，无论是市内通勤还是跨市出行均十分便捷，社区内部采用人车分流设计，规划有地下停车场和地面停车位共1200余个，车位配比达到1:1.2,充分满足居民的停车需求。

教育配套是龙居花园的一大亮点，社区内自建幼儿园（龙居幼儿园），属于东营市一类幼儿园，师资力量雄厚，教学设施先进，周边小学有东营市实验小学（距离约800米）、东营区第一中学小学部（距离约1.2公里），初中包括东营市实验中学（距离约500米）、东营区第一中学（距离约1.5公里），高中则有东营市第一中学（距离约2公里），从幼儿园到高中，15年优质教育资源环伺，为子女教育提供了极大便利,这也是许多家庭选择在此置业的重要原因。

医疗资源方面，龙居花园周边3公里范围内有3家三级甲等医院，分别是东营市人民医院（距离约1公里）、东营市立医院（距离约2公里）、胜利油田中心医院（距离约2.5公里），这些医院均配备先进的医疗设备和专业的医疗团队，能够为居民提供全面的健康保障，社区内还设有社区卫生服务站，提供日常诊疗、健康咨询、疫苗接种等基础医疗服务，实现“小病在社区，大病去医院”的分级诊疗模式。

商业配套上，龙居花园自身规划有社区商业街，面积约8000平方米，涵盖便利店、餐饮店、药店、理发店等基础商业设施，满足居民的日常消费需求，周边大型商业综合体有银座商城（距离约1公里）、东营万达广场（距离约3公里）、众成百货（距离约1.5公里），这些商场集购物、餐饮、娱乐、休闲于一体，拥有众多国际国内知名品牌和连锁店，可满足不同层次的消费需求，社区周边还有多家银行，包括中国工商银行东营分行、中国建设银行东营分行、东营银行等，ATM机分布广泛,金融服务十分便捷。

生态环境方面，龙居花园内部采用“一轴两带多节点”的景观设计，以中央景观轴为核心，串联起休闲带、绿化带和多个景观节点，如中心广场、儿童游乐区、健身步道、老年活动区等，社区内种植有银杏、国槐、法桐等乔木，冬青、月季等地被植物，以及石榴、海棠等果树，四季有景，三季有花，社区周边公园资源丰富，东营市动物园（距离约2公里）、东营市植物园（距离约1.5公里）、清风湖公园（距离约3公里）等大型公园均在15分钟车程内，是居民休闲散步、亲近自然的好去处。

社区物业管理由东营市龙居物业管理有限公司负责，该公司具有国家一级物业管理资质，拥有专业的管理团队和完善的服务体系，物业提供24小时安保巡逻、智能门禁系统、卫生保洁、绿化养护、设施维护等服务，同时设有社区服务中心，为居民提供代收快递、家政服务、房屋租赁等便民服务，社区内还配备智能快递柜、共享充电宝、自动售货机等智能化设施,提升了生活的便捷性和舒适度。

户型设计方面，龙居花园主要建设有多层住宅、小高层住宅和高层住宅，户型面积从80平方米到160平方米不等，涵盖两居室、三居室、四居室等多种户型，满足不同家庭结构的需求，户型设计注重采光、通风和实用性，多数户型采用南北通透的布局，客厅连接观景阳台，卧室配备飘窗，空间利用率高，90平方米的两居室户型，客厅和卧室均朝南，厨房和卫生间位于北侧，动静分区明确；140平方米的四居室户型，采用三室两厅两卫设计，主卧套间设计，客厅和餐厅相连,空间宽敞明亮。

房价方面，根据2023年市场数据，龙居花园的均价约为每平方米8500元至9500元，具体价格因楼层、户型、朝向等因素有所差异，相较于东营市其他区域，龙居花园的房价处于中等偏上水平，但考虑到其优越的地理位置、完善的配套设施和优质的物业服务，性价比较高，近年来，该社区的房价保持稳定增长态势,投资价值和居住价值均得到市场的认可。

社区文化建设也是龙居花园的一大特色，物业定期组织各类社区活动，如春节联欢晚会、中秋赏月晚会、邻里节、趣味运动会、书画展览等，丰富居民的精神文化生活，社区内还设有老年活动中心、儿童游乐场、健身广场等公共活动空间，为居民提供了交流互动的平台，社区成立了业主委员会，代表业主与物业沟通，共同维护社区的和谐稳定，形成了“共建、共治、共享”的社区治理模式。

在建筑质量方面，龙居花园由东营市建工集团有限公司承建，该公司具有建筑工程施工总承包特级资质，施工经验丰富，工程质量有保障，建筑主体采用钢筋混凝土框架结构，外墙采用保温隔热材料，窗户采用双层中空玻璃，具有良好的节能保温效果，社区内的水、电、气、暖、通讯等管线均采用地下埋设设计，避免了空中管线的杂乱,保证了社区的美观和安全。

以下是龙居花园周边主要配套设施一览表：

相关问答FAQs：

1. 问：龙居花园的入学政策是什么？需要满足哪些条件？ 答：龙居花园周边学校的入学政策遵循东营市教育局的统一规定，实行“划片招生、就近入学”原则，具体条件包括：①适龄儿童少年需年满6周岁（小学）或15周岁（初中）；②需提供父母（或其他法定监护人）的房产证明（或购房合同）、户口簿、身份证等材料；③房产需为实际居住地，且房屋用途为住宅，部分热门学校可能会对落户时间、房产年限等有额外要求,建议家长在入学前向学校或教育局咨询最新政策。

2. 问：龙居花园的物业管理费是多少？包含哪些服务内容？ 答：龙居花园的物业管理费根据房屋类型有所不同，多层住宅约为每月每平方米0.8元，小高层住宅约为每月每平方米1.2元，高层住宅约为每月每平方米1.5元，物业费包含的服务内容包括：①24小时安保巡逻和监控监控；②公共区域卫生保洁（楼道、电梯、道路等）；③公共绿化养护和修剪；④公共设施设备（如电梯、水泵、照明等）的日常维护和检修；⑤社区秩序维护和车辆停放管理；⑥便民服务（如代收快递、家政服务等预约），物业还会定期组织社区文化活动，如节日庆祝、邻里互动等,丰富居民生活。