远大花园地址位于中国北京市朝阳区东四环中路195号，地处朝阳区核心地带，毗邻东四环主路，地理位置优越，交通便利，该社区建成于2000年左右，由远大集团开发建设，总占地面积约12万平方米，总建筑面积约25万平方米，绿化率高达40%，是北京市内知名的宜居社区之一，远大花园周边配套设施完善，涵盖教育、医疗、商业、交通等多个领域，能够满足居民日常生活及多样化需求，从交通条件来看，距离地铁14号线将台站约1.2公里，步行15分钟即可到达；公交方面，周边设有远大花园站、朝阳公园桥南站等站点，途经线路包括408路、421路、983路等，可快速抵达国贸、望京、三里屯等城市核心区域，驾车出行可通过东四环、机场高速、京承高速等城市主干道，30分钟内可达首都国际机场、北京大兴国际机场及北京站、北京西站等交通枢纽。
远大花园的住宅产品以高层板楼为主，户型涵盖一居至四居，建筑面积从60平方米到200平方米不等，设计注重采光通风与空间利用率，主力户型为南北通透的三居，面积约120-150平方米，适合改善型家庭置业，社区内部规划合理，楼间距宽阔，最大楼间距达到80米，确保每户充足日照，园林设计采用中式与现代结合的风格，中央景观区设有人工湖泊、主题花园及健身步道，种植有银杏、国槐、玉兰等多种乔木及灌木，四季景观层次分明，社区内配备会所、儿童游乐场、老年活动中心、地下停车场等设施，其中会所内设有健身房、游泳池、阅览室等，向业主提供免费或付费服务，物业管理由远大集团旗下物业公司负责，实行24小时安保巡逻、智能门禁系统、定期绿化养护等服务，物业费约为3.5元/平方米/月,在北京市同类社区中处于中等水平。
远大花园所在的教育资源丰富，周边3公里范围内有朝阳师范学校附属小学（远洋分校）、北京市第八十中学（望京分校）、陈经纶中学分校等优质中小学，幼儿园方面，有伊顿双语幼儿园、启航双语幼儿园等，满足0-18岁年龄段学生的教育需求，医疗配套方面，紧邻清华大学附属北京清华长庚医院（三级甲等）、朝阳区第二医院，驾车10分钟内可达和睦家医院、美中宜和妇儿医院等高端私立医院，能够提供全面的医疗健康服务，商业设施方面，社区1公里内有燕莎友谊商城、蓝色港湾国际商区、凤凰汇购物中心等大型商业综合体，集购物、餐饮、娱乐于一体；日常生活需求可通过社区底商及周边超市（如家乐福、物美）满足，此外距离朝阳公园仅800米,居民可便捷享受公园内的休闲娱乐设施。
从区域发展来看，远大花园所属的朝阳区将台板块是北京市重点发展的城市功能区之一，近年来随着望京SOHO、保利国际广场等商务集群的建成，区域产业价值不断提升，就业机会增多，进一步带动了住宅需求，根据北京市朝阳区2023年最新规划，将台板块将重点发展数字经济、文化创意等产业，同时推进老旧小区改造及基础设施升级，远大花园作为区域内品质成熟的住宅社区，具备较强的保值增值潜力，从房价表现来看，2023年远大花园二手房均价约为7.2万元/平方米，较2020年上涨约15%，涨幅高于北京市二手房均价平均水平，其中南北通透、楼层适中的三居户型最为抢手，租金回报率约在2.5%-3%之间。
远大花园的业主群体以北京市中产阶级、企业高管、专业人士为主，社区氛围和谐，邻里关系融洽，社区定期组织业主活动，如春节联欢会、秋季运动会、亲子嘉年华等，增强了居民的归属感，在环保与节能方面，远大花园采用外墙保温系统、双层中空玻璃窗、太阳能热水系统等绿色建筑技术，有效降低了能源消耗，符合北京市绿色建筑评价标准，社区实行垃圾分类管理，设有智能分类垃圾桶，并配备专人指导,践行环保理念。
针对不同人群的需求，远大花园展现出较强的适应性：对于年轻家庭，社区的教育资源和儿童设施提供了便利；对于老年人，周边的医疗资源和老年活动中心保障了生活质量；对于商务人士，便捷的交通和商业配套满足了高效生活需求，总体而言，远大花园凭借其优越的地理位置、完善的配套设施、优质的物业管理及良好的社区环境，成为北京市朝阳区具有代表性的宜居社区之一,适合追求品质生活的家庭置业或投资。
以下是关于远大花园的相关问答FAQs：
问题1：远大花园的入学政策是怎样的？周边有哪些优质学校？
解答：远大花园的入学政策遵循北京市朝阳区义务教育阶段入学规定，实行“就近入学”原则，具体学区划分每年由朝阳区教委公布，建议家长在入学前向朝阳区教委或社区物业核实最新学区信息，周边优质学校包括：朝阳师范学校附属小学（远洋分校）（北京市义务教育示范校）、北京市第八十中学（望京分校）（北京市示范性普通高中）、陈经纶中学分校（朝阳区重点中学）；幼儿园方面，伊顿双语幼儿园（国际双语）、启航双语幼儿园（北京市一级一类幼儿园）等均位于社区周边,教育资源丰富。
问题2：远大花园的停车方便吗？物业费包含哪些服务？
解答：远大花园的停车较为方便，社区地下停车场共设置约1500个车位，车位配比约为1:0.7，业主可通过月租方式购车位，月租金约400-600元/个（根据车位位置浮动），地上设有少量临时停车位，收费标准为5元/小时，物业费标准为3.5元/平方米/月，包含的服务内容有：24小时安保巡逻、公共区域清洁（楼道、电梯、园区道路）、公共绿化养护、公共设施（健身器材、儿童游乐设施）维护、垃圾清运、电梯运行维护、智能门禁系统维护等；会所内的健身房、游泳池等设施需单独付费使用,物业费不包含业主户内维修费用。
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