栾城区廉租房申请条件是什么？

栾城区申请廉租房是解决中低收入家庭住房困难的重要民生举措,符合条件的家庭需按照规定流程提交申请，经多部门审核、公示后取得资格，以下是栾城区申请廉租房的详细流程、条件及注意事项：

申请廉租房需同时满足基本条件：申请人具有栾城区城镇户籍且落户满3年（特殊情况除外）；家庭人均可支配收入低于栾城区上年度城镇居民人均可支配收入的60%；家庭总资产低于栾城区规定的标准（具体金额以当年政策为准）；家庭无自有住房或自有住房建筑面积低于15平方米，且人均住房面积低于15平方米；未享受过购房补贴、公租房等其他保障性住房政策，申请人需为年满18周岁的完全民事行为能力人，且申请家庭成员之间具有法定的赡养、抚养或扶养关系。

申请流程主要包括以下步骤：申请人需到户籍所在地的街道办事处或乡镇人民政府领取《栾城区保障性住房申请表》，或通过“栾城区政务服务网”下载打印表格并如实填写，表格需填写家庭成员信息、收入情况、住房状况、资产情况等内容，并由申请人签字确认，准备申请材料，材料包括：家庭成员身份证、户口簿复印件（原件核验）；婚姻状况证明（结婚证、离婚证等）；收入证明，包括家庭成员所在单位或社区出具的收入证明，失业人员需提供失业证；住房情况证明，包括房产证、无房证明等；资产证明，包括银行存款、车辆、有价证券等；其他需要提供的材料，如残疾证、低保证等（如有），第三，提交申请，申请人将填写完整的申请表及材料提交至户籍所在地的街道办事处或乡镇人民政府，工作人员对材料进行初步审核，材料不齐的需在5个工作日内一次性告知补正，第四，街道办事处审核，街道办事处在10个工作日内对申请家庭的户籍、收入、住房、资产等情况进行核实，并在社区公示5天，公示无异议后报栾城区住房保障部门，第五，区住房保障部门复核，区住房保障部门联合区民政、人社、不动产登记等部门进行复核，通过信息比对等方式核查申请家庭信息的真实性，复核结果在区政府网站公示7天，第六，轮候与配租，经公示无异议的家庭纳入轮候库，根据房源情况按照轮候顺序进行配租，配租前，区住房保障部门通过摇号等方式确定选房顺序，申请人按顺序选房并签订《廉租房租赁合同》。

在申请过程中,需要注意以下事项：申请材料必须真实、完整，如有虚假将取消资格并记入诚信档案；家庭收入、资产、住房等情况发生变化的，需及时向区住房保障部门报告；廉租房租金标准按照政府定价执行，一般为市场租金的50%-70%，申请人需按时缴纳租金及物业费；承租人不得擅自装修、转租、调换廉租房，否则将收回房屋并取消保障资格。

以下是栾城区廉租房申请条件及材料清单简表：

相关问答FAQs：

1. 问：申请廉租房对户籍落户时间有特殊规定吗？
   答：一般情况下，申请人需具有栾城区城镇户籍且落户满3年，对于栾城区户籍的优抚对象、残疾人等特殊群体，落户时间可适当放宽，具体以当年政策文件为准。

2. 问：如果申请家庭已有部分自有住房，但面积较小，是否符合申请条件？
   答：符合条件，申请家庭若有自有住房，需同时满足“自有住房建筑面积低于15平方米”且“人均住房面积低于15平方米”两个标准，方可申请廉租房，若自有住房面积超过任一标准，则不符合申请条件。