揭阳公租房申请条件与流程是什么？

揭阳公租房的申请主要面向城镇中低收入住房困难家庭、新就业职工、外来务工人员等群体，需满足户籍、收入、住房等条件，申请流程包括线上或线下提交材料、街道初审、多部门联审、公示等环节，整个周期通常需要3-6个月，申请人需准备身份证明、收入证明、住房情况证明等材料，确保信息真实有效，避免因材料不全或虚假导致申请失败，以下从申请条件、材料准备、办理流程、注意事项等方面详细说明。

申请条件

揭阳公租房申请需同时满足以下基本条件,不同群体可能有细微差别：

1. 户籍要求：城镇户籍家庭需至少1人具有当地城镇户籍；非城镇户籍（如外来务工人员）需持有有效居住证，并在当地连续缴纳社保或个税一定期限（通常1年以上）。
2. 收入标准：家庭人均月收入需符合当地政府规定的标准，例如揭阳市区可能要求不超过3000元/月（具体以当年公布为准）,新就业职工可适当放宽。
3. 住房状况：家庭在当地无自有住房或人均住房建筑面积低于15平方米（或具体标准）,且未享受过其他住房保障政策。
4. 其他要求：申请人及家庭成员无不良信用记录，未租住公有住房；新就业职工需毕业不满5年并与用人单位签订劳动合同；外来务工人员需有稳定工作。

申请材料准备

申请时需提交以下材料（原件及复印件），确保真实、完整：

申请办理流程

1. 申请提交

   • 线上：通过“广东省政务服务网”或“粤省事”APP搜索“揭阳公租房申请”，填写信息并上传材料。
   • 线下：前往户籍（或居住地）街道（乡镇）的住房保障窗口提交纸质材料。

2. 街道初审
   街道在收到材料后15个工作日内完成初审，核查材料是否齐全、真实，入户调查家庭实际居住情况，初审通过后公示5天，无异议则上报区住房保障部门。

   
   （图片来源网络，侵删）

3. 多部门联审
   区住房保障部门会同公安、人社、税务、不动产登记中心等部门联审，核查户籍、收入、社保、房产等信息，通常在30个工作日内完成。

4. 审核与公示
   联审通过后，在区政府网站或社区公示15天，接受群众监督，公示无异议的，纳入轮候库；有异议的，在10个工作日内核实处理。

5. 配租与入住
   轮候期间，根据房源情况、申请时间、困难程度等排序配租，接到配租通知后，在规定时间内签订租赁合同，缴纳租金及押金，办理入住手续，未按期办理的视为放弃，需重新申请。

注意事项

1. 材料真实性：严禁提供虚假材料，一经查实，取消申请资格，5年内不得再次申请，并记入信用档案。
2. 轮候时间：房源紧张时，轮候期可能较长（1-3年），需保持联系方式畅通，定期复核资格（如收入、住房情况变化需及时申报）。
3. 租金标准：租金按区域、户型分级，例如中心城区可能为10-15元/㎡·月，低保家庭可享受50%-70%减免。
4. 使用规范：公租房不得转租、转借、闲置，否则将被收回并追究责任。

相关问答FAQs

问题1：非揭阳户籍的外来务工人员申请公租房，对社保缴纳有什么具体要求？
解答：非揭阳户籍的外来务工人员需在揭阳市连续缴纳社会保险（包括养老、医疗、失业险中的任意一种）满1年以上，且申请时处于正常缴费状态，需与用人单位签订1年以上劳动合同，工作单位需在揭阳注册登记，社保缴纳时间以申请时往前推算，断缴不超过3个月（补缴有效）。

问题2：申请过程中，家庭收入发生变化（如涨工资或失业）需要怎么处理？
解答：申请人在提交申请后至签订合同前，若家庭收入、人口、住房等情况发生变化，应在10日内向原受理街道（乡镇）书面申报，街道将重新审核，若收入超出标准，取消资格；若收入降低（如失业），可凭失业证明申请优先配租或调整租金减免，已入住后变化的，需在次年资格复核时申报，逾期未报且不符合条件的,将责令退回房屋。